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Multi-Tenant Building with Income Potential 1816 E Southeast Loop 323 3 928 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 1 535 512 $ CAD (390,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Traffic count: 38,739 vpd
- Development Opportunity: Suitable for a Quick Service Restaurant (QSR) or other high-demand retail/restaurant use.
- High Traffic Counts: Benefiting from strong daily vehicle counts along both Loop 323 and Paluxy, ensuring maximum exposure for tenants.
- Strong Surrounding Retail: Located near established national and regional retailers, enhancing customer draw and property value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned at the signalized intersection of Loop 323 and Paluxy Drive, this property delivers exceptional visibility and accessibility in one of Tyler’s most active retail corridors. The building provides immediate rental income with upside potential for redevelopment.
Currently 75% owner occupied, the remaining 25% is occupied with a gross lease in place:
10/24-9/25: $1,600/mo
10/25-9/28: $1,700/mo
The site offers consistent customer draw, plus ingress and egress points from both Loop 323 and Paluxy Drive to ensure smooth traffic flow and convenient customer access.
Nearby:
WALMART NEIGHBORHOOD MARKET: 966.8K Visits per Yr
CRUNCH FITNESS: 817.1K Visits per Yr, 7th Busiest CRUNCH in Texas, 16th Busiest CRUNCH in Nation
TEXAS ROADHOUSE: 598.2 Visits per Yr, 12th Busiest TX ROADHOUSE in Texas
Currently 75% owner occupied, the remaining 25% is occupied with a gross lease in place:
10/24-9/25: $1,600/mo
10/25-9/28: $1,700/mo
The site offers consistent customer draw, plus ingress and egress points from both Loop 323 and Paluxy Drive to ensure smooth traffic flow and convenient customer access.
Nearby:
WALMART NEIGHBORHOOD MARKET: 966.8K Visits per Yr
CRUNCH FITNESS: 817.1K Visits per Yr, 7th Busiest CRUNCH in Texas, 16th Busiest CRUNCH in Nation
TEXAS ROADHOUSE: 598.2 Visits per Yr, 12th Busiest TX ROADHOUSE in Texas
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 928 pi²
Année de construction
1978
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
390,91 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
Retail
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1091-00-001030 | Évaluation des bâtiments | 594 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 103 $ CAD | Évaluation totale | 821 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1091-00-001030
Évaluation du terrain
227 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 367 $ CAD
Évaluation totale
821 471 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Multi-Tenant Building with Income Potential | 1816 E Southeast Loop 323
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