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1816 Harrison St 2 086–4 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- Grand détaillant/Immeuble de bureaux au cœur du centre-ville d'Hollywood, FL
- Emplacement principal
- Loyer gratuit offert à un locataire admissible
- Zonage du JC libéral
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 087 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 101 961 $ CAD/an 8 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 086 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 101 912 $ CAD/an 8 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 173 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 173 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Money Mart
- Société de financement
- 190
- International
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Money Mart | Société de financement | 190 | International |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 173 pi² | Superficie commerciale brute | 4 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 173 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2010 |
À propos de la propriété
Bâtiment parfait pour tout usage de bureau ou de vente au détail. A+++ Emplacement au cœur du centre-ville d'Hollywood en Floride. Seulement 16$ par NNN SF dans un emplacement privilégié. Un grand forfait TI est disponible. La région immédiate compte plus de 5 000 nouvelles résidences permanentes qui seront bientôt en ligne, et plus d'un milliard de nouveaux projets de construction ont été approuvés et ont été lancés sous peu. Il est directement en face de la rue du bloc 40 projets « grand hôtel du sud ». Les occupants actuels du centre-ville d'Hollywood profitent de tous les avantages d'un lieu de travail au centre-ville, notamment une excellente visibilité des commerces au détail, un lieu de travail souhaitable pour les employés, à proximité des meilleurs restaurants et de la vie nocturne, des événements nationaux majeurs, un grand stationnement à côté du garage et bien plus encore
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