1816 Lake Rd 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble Hamlin, NY 14464 690 312 $ CAD (84,96 $ CAD/pi²) 8,06% Taux de capitalisation

Prime Dollar General Investment Excellent investissement dans un immeuble autonome bien entretenu. Cet espace de vente au détail couvre 8 125 pieds carrés et plus de 36 places de stationnement, conçu pour une expérience client sans faille. Occupé par Dollar General, locataire stable et reconnu à l'échelle nationale, ce magasin a toujours démontré une solide performance. Son statut de placement fiable et à faible risque est encore amplifié par les soins que la propriété a reçus au fil des ans. Offert sous forme de bail NNN, les investisseurs profitent des avantages liés aux responsabilités limitées du propriétaire, ce qui leur permet une expérience de placement plus passive. L'un des aspects les plus attrayants de la propriété est son potentiel de rendement. Environ 8 CAP, ce qui est supérieur à la moyenne pour un DG, les acheteurs se voient offrir de bons rendements. De plus, cette propriété est cotée à un prix nettement inférieur à celui de son évaluation au début de 2023, ce qui procure un avantage immédiat en matière de capitaux propres. Saisissez cette occasion d'enrichir votre portefeuille avec une propriété DG de premier ordre qui offre à la fois une valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme.