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1816 Memorial Blvd
Murfreesboro, TN 37129
KFC - Nashville (Murfreesboro) TN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $8.2B in Revenue (2025)
- Prime Retail Corridor | Strong Surrounding Tenancy
- Strong Trade Area Demographics
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Nashville MSA | New Retail Development | Growing Submarket
Résumé de l'annonce
• The tenant, KFC, currently has 18+ years remaining on their initial lease with
3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 32,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 210 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2013
Prix
3 162 021 $ CAD
Prix par pi²
751,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
181 689 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
CH - Highway Commercial District
Stationnement
67 places (15,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Memorial Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080-046.00-000 | Évaluation des bâtiments | 445 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 491 $ CAD | Évaluation totale | 837 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080-046.00-000
Évaluation du terrain
391 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 736 $ CAD
Évaluation totale
837 227 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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