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1816 S Buerkle St 1 218 pi² Bureau Immeuble Stuttgart, AR 72160 306 944 $ CAD (252,01 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE BY OWNER
Prime Commercial Property in the Heart of Stuttgart, AR
1816 S. Buerkle St., Stuttgart, AR 72160
Step into opportunity with this beautifully maintained, move-in-ready commercial building — perfectly located in one of Stuttgart’s highest-traffic areas.
1,218 sq. ft. of versatile space, ideal for:
- Medical
- Legal
- Retail
- Service-based businesses
Originally a dental office, later an attorney’s office, and now a holistic wellness spa — this space has been thoughtfully updated and lovingly cared for.
Property Highlights:
• Solid brick construction on concrete slab
• Charming curb appeal: Double-arched front porch & covered back entrance
• Smart layout: Reception area, check-in window, 3 treatment rooms, 2 half-baths, waiting area, & large private office with built-ins
• Practical: Washer/dryer hookup, 2 storage closets, hallway sink w/ counter & cabinets
• Elegant touches: Hardwood doors, clean commercial carpet, vinyl in utility areas
Recent Updates:
• New architectural shingle roof (2024) w/ foam insulation
• Central HVAC w/ natural gas heat
• 20-gallon hot water heater
• New septic line
• New privacy fence (Aug. 2024)
• Fresh paint & board & batten accents (June 2024)
Lot & Location Features:
• 7,000 sq. ft. paved lot
• Ample parking: Front, back, & side
• Exceptional visibility & easy access on a major thoroughfare
This property is zoned and ready for your business dreams. Whether you’re starting fresh or scaling up, it’s a turnkey investment in a high-opportunity location.
Prime Commercial Property in the Heart of Stuttgart, AR
1816 S. Buerkle St., Stuttgart, AR 72160
Step into opportunity with this beautifully maintained, move-in-ready commercial building — perfectly located in one of Stuttgart’s highest-traffic areas.
1,218 sq. ft. of versatile space, ideal for:
- Medical
- Legal
- Retail
- Service-based businesses
Originally a dental office, later an attorney’s office, and now a holistic wellness spa — this space has been thoughtfully updated and lovingly cared for.
Property Highlights:
• Solid brick construction on concrete slab
• Charming curb appeal: Double-arched front porch & covered back entrance
• Smart layout: Reception area, check-in window, 3 treatment rooms, 2 half-baths, waiting area, & large private office with built-ins
• Practical: Washer/dryer hookup, 2 storage closets, hallway sink w/ counter & cabinets
• Elegant touches: Hardwood doors, clean commercial carpet, vinyl in utility areas
Recent Updates:
• New architectural shingle roof (2024) w/ foam insulation
• Central HVAC w/ natural gas heat
• 20-gallon hot water heater
• New septic line
• New privacy fence (Aug. 2024)
• Fresh paint & board & batten accents (June 2024)
Lot & Location Features:
• 7,000 sq. ft. paved lot
• Ample parking: Front, back, & side
• Exceptional visibility & easy access on a major thoroughfare
This property is zoned and ready for your business dreams. Whether you’re starting fresh or scaling up, it’s a turnkey investment in a high-opportunity location.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 218 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
306 944 $ CAD
Prix par pi²
252,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 218 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,16 AC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le locataire est tenu de payer les réparations, l'assurance et les taxes foncières.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 218 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 218 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 218 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire est tenu de payer les réparations, l'assurance et les taxes foncières.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-01697-000 | Évaluation des bâtiments | 28 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 436 $ CAD | Évaluation totale | 32 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-01697-000
Évaluation du terrain
3 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 801 $ CAD
Évaluation totale
32 237 $ CAD
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