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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN 1816 S Harbor City Blvd 2 088 pi² Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32901 2 965 092 $ CAD (1 420,06 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year Absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years
- Corner Location on US-1 (Harbor City Blvd), a major north–south arterial; Direct Visibility to 37,000+ vehicles per day
- Surrounding retail includes Wawa, 7 Brew, Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s (3 miles west)
- Newly renovated: Significant capex investment by tenant
- Adjacent to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to Indialantic / Melbourne Beach communities
- Nations Auto Glass: established national auto glass operator with 19 stores open and operating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century Partners is pleased to offer a premier investment opportunity featuring a newly renovated property under a 15-year absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years and significant tenant capex.
Positioned in a high-growth Florida market, the asset sits on a prominent corner along US-1 (Harbor City Blvd) with direct visibility to over 37,000 vehicles per day and immediate access to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to the Indialantic and Melbourne Beach communities.
The location benefits from a strong surrounding retail corridor—including Wawa, 7 Brew, and the Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s—and is just one mile from the 500+ bed Health First Holmes Regional Medical Center, ensuring continual traffic and long-term stability.
Positioned in a high-growth Florida market, the asset sits on a prominent corner along US-1 (Harbor City Blvd) with direct visibility to over 37,000 vehicles per day and immediate access to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to the Indialantic and Melbourne Beach communities.
The location benefits from a strong surrounding retail corridor—including Wawa, 7 Brew, and the Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s—and is just one mile from the 500+ bed Health First Holmes Regional Medical Center, ensuring continual traffic and long-term stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 088 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
2 965 092 $ CAD
Prix par pi²
1 420,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
192 779 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C-2
Stationnement
5 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Harbor City Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Nations Auto Glass
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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| Nations Auto Glass | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-02-FD-00015.0-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 484 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-02-FD-00015.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
484 873 $ CAD
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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN | 1816 S Harbor City Blvd
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