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Retail Property - Multi Use Potential 1816 Washington St 50 880 pi² Commerce de détail Immeuble Two Rivers, WI 54241 827 220 $ CAD (16,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- 3 niveaux plus sous-sol, tous arrosés
- Emplacement à haute visibilité à fort trafic
- Circulation diurne intense puisque la rue Washington est la State Highway 42
- TIF admissible au réaménagement par ville de Two Rivers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Important immeuble commercial situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de la ville de Two Rivers. Ce serait un excellent projet de réaménagement et est admissible au TIF. La propriété est desservie par un monte-charge qui atteint les 4 niveaux de l'immeuble. Les niveaux du rez-de-chaussée et du sous-sol fournissent 17 280 pieds carrés chacun et ont été utilisés à des fins de vente au détail, et les 2e et 3e étages fournissent 8 160 pieds carrés chacun utilisés pour l'entreposage. Un système de gicleurs est en place dans l'immeuble. Construit à l'origine sous le nom de Rivioli Theatre et exploité comme Vaudville & Movie Theatre des années 1920 aux années 1950, le vendeur l'achète en 1960 et le rénove et ouvre ses portes en 1961 sous le nom de Evans Dept Store. Actuellement locataire de la propriété est Christian Thrift Store. Grand potentiel de développement !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
50 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1985
Prix
827 220 $ CAD
Prix par pi²
16,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,85
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B-1 - Zonage B-1
(Voir le document ci-joint décrivant le zonage B-1)
Stationnement
10 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-000-050-010.03 | Évaluation des bâtiments | 359 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 645 $ CAD | Évaluation totale | 436 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-000-050-010.03
Évaluation du terrain
76 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
359 924 $ CAD
Évaluation totale
436 569 $ CAD
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Retail Property - Multi Use Potential | 1816 Washington St
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