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Profitable Hot Pot Restaurant for Sale 18162-18194 Colima Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Janv. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Established in 2019, this all-you-can-eat Sichuan hotpot restaurant has quickly become a local favorite. Known for its authentic flavors, unique interior design, and welcoming atmosphere, the restaurant has built a loyal following and enjoys strong repeat business. Located in one of the most popular shopping centers in Rowland Heights, the space benefits from excellent visibility and heavy foot traffic. The 2,100 SF restaurant is well-designed with private party rooms and an electric stove system that can easily be converted into barbecue tables, giving the new owner flexibility to expand the concept. Key Highlights: • Operating since 2019 with a proven track record • Prime Rowland Heights shopping center location with strong food traffic • All-you-can-eat Sichuan hotpot concept, adaptable to BBQ • Unique interior design and private party rooms • Annual sales of $1.2M with ~20% margin • 2,100 SF space with very reasonable rent (approx. $11,000/mo including NNN) This is a rare opportunity to take over a successful, turn-key restaurant with stable sales and great growth potential. Whether you continue the hotpot concept or pivot to BBQ, the foundation is set for long-term success. Don’t miss out on acquiring this established and profitable business.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Key Money $228,000
- Hot Pot Restaurant for Sale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Buccumi
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buccumi | Restaurant | 1 | - |
| Bukumi Osteria & Raw Bar | Restaurant | 1 | - |
| Fashion City International Corp | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Laca Beauty Shop | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Lee's Sandwiches | Restaurant | 69 | International |
| Tomat R+D | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 738 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Profitable Hot Pot Restaurant for Sale | 18162-18194 Colima Rd
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