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Heart of Midtown - Retail and Office 1817-1819 K St 11 696 pi² 19% Loué Bureau Immeuble Sacramento, CA 95811 2 863 686 $ CAD (244,84 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Central Midtown location
- Elevator
- On-site parking
- Prominent building signage along K Street
Résumé de l'annonce
Investment or Owner User / Development OPPORTUNITY
1817-1819 K Street is located in Midtown offering both retail and office.
The property has an elevator, on-site parking, signage, and surrounded by Midtown retail and restaurants.
Modern retail space
» Creative office
» Elevator
» On-site parking
» Surrounded by Midtown retail and restaurants
1817-1819 K Street is in the heart of a hip and diverse Midtown Sacramento. The property resides in the up and coming Handle District. The Handle District is seen as one of the top destinations for dining in Sacramento with restaurants scaling from trendy to upscale dining to contemporary global cuisine. There are a mix of independent galleries, clothing boutiques and vintage shops as well as several music venues. This Property is a premier spot for an active lifestyle and entertainment hub.
Suite 250 - is not available until September 2026.
SacTown lease is through August 2026.
Better Homes & Garden expires May 2026.
1817-1819 K Street is located in Midtown offering both retail and office.
The property has an elevator, on-site parking, signage, and surrounded by Midtown retail and restaurants.
Modern retail space
» Creative office
» Elevator
» On-site parking
» Surrounded by Midtown retail and restaurants
1817-1819 K Street is in the heart of a hip and diverse Midtown Sacramento. The property resides in the up and coming Handle District. The Handle District is seen as one of the top destinations for dining in Sacramento with restaurants scaling from trendy to upscale dining to contemporary global cuisine. There are a mix of independent galleries, clothing boutiques and vintage shops as well as several music venues. This Property is a premier spot for an active lifestyle and entertainment hub.
Suite 250 - is not available until September 2026.
SacTown lease is through August 2026.
Better Homes & Garden expires May 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 696 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2008
Prix
2 863 686 $ CAD
Prix par pi²
244,84 $ CAD
Taux de capitalisation
8,33%
Revenu net d’exploitation
238 640 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 300 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-SPD - District général de planification commerciale et spéciale
Stationnement
16 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2e étage contigu jusqu'à ±5 893 pieds carrés louables (RSF).
2e étage contigu jusqu'à ±5 893 pieds carrés louables (RSF).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 3 546 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 539 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 2 354 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 3 546 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 539 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 2 354 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 100
| Taille | 3 546 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 3 539 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage contigu jusqu'à ±5 893 pieds carrés louables (RSF).
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 210
| Taille | 2 354 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage contigu jusqu'à ±5 893 pieds carrés louables (RSF).
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0081-022 | Évaluation des bâtiments | 1 402 867 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 770 579 $ CAD | Évaluation totale | 2 173 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0081-022
Évaluation du terrain
770 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 402 867 $ CAD
Évaluation totale
2 173 446 $ CAD
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Heart of Midtown - Retail and Office | 1817-1819 K St
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