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Lighthouse Point 1817-1847 NE 25th St 1 547 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lighthouse Point, FL 33064
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FAITS SAILLANTS
- Lighthouse Point au 1817-1847 NE 25th Street est un centre de bande récemment rénové qui accueille une variété d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail.
- Situé le long d'un corridor de vente au détail où se trouvent Publix Super Market, Whole Foods Market, Home Goods et Lowe's Home Improvement.
- Située dans le quartier riverain de Lighthouse Point, une collectivité qui bénéficie d'un revenu moyen de plus de 99 000$ dans un rayon d'un mille.
- À l'intersection voisine de la route fédérale N et de la 25e rue NE, plus de 43 000 véhicules passent chaque jour, ce qui offre un flux constant de clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1841 | 1 547 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 51 828 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1825-1847 NE 25th St - 1er étage - ste 1841
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de l'espace de vente au détail haut de gamme à Lighthouse Point, un centre commercial parfaitement situé au cœur d'un corridor de vente au détail prospère. Les entreprises peuvent occuper un espace de vente au détail pouvant accueillir divers utilisateurs en face d'un super marché Publix très achalandé. L'esplanade se trouve directement à côté de la route S Federal au 1817-1847 NE 25th Street, où plus de 43 000 véhicules le traversent quotidiennement. Il offre une architecture distinctive et une exposition à une abondance de détaillants nationaux, comme le Whole Foods Market, Home Goods, Burlington, Ross Dress for Less et Lowe's Home Improvement, tous situés à moins de trois minutes de route. La collectivité avoisinante densément peuplée compte plus de 229 000 résidents dans un rayon de cinq milles, ce qui contribue à soutenir 2,8 milliards de dollars de dépenses totales de consommation. Les détaillants peuvent tirer profit du fait que la population croît de près de 3 % d'ici 2027 et que le revenu du ménage dépasse 99 000$ à moins d'un mille du site, ce qui procure un revenu disponible élevé. Lighthouse Point est parfaitement positionné pour les détaillants à la recherche d'espace le long d'un corridor de vente au détail très fréquenté.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lighthouse Point | 1817-1847 NE 25th St
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