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Xpress Wellness Urgent Care 1817 E Arlington St 3 471 pi² Bureau Immeuble Ada, OK 74820 3 239 504 $ CAD (933,31 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 9 years remaining on an absolute net lease featuring 1.25% annual rental increases
- 2021 construction to tenant’s latest prototype
- $87,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- Full-term corporate guaranty from Xpress Wellness Holdings LLC – the primary operating entity for Xpress Wellness (see below)
- In May 2024, Goldman Sachs Alternatives (NYSE: GS) purchased Xpress Wellness from Lattice Capital Management
- Adjacent to the subject property is Arlington Center, a 144,000 SF shopping center anchored by Hobby Lobby with 1.1 million visitors annually
Résumé de l'annonce
9+ years remain in the base term of this absolute net lease that features 1.25% annual rental increases and a full-term corporate guaranty from Xpress Wellness Holdings LLC – the primary operating entity for Xpress Wellness. In May 2024, Xpress Wellness was purchased by Goldman Sachs Alternatives (NYSE: GS), one of the leading investors in alternatives globally with over $450 billion in assets and over 30 years of experience.
The subject property is strategically positioned along E. Arlington Street (SH-1), one of Ada’s primary commercial arterials, immediately east of the city’s busiest intersection at Mississippi Avenue (US-377/SH-99). Surrounded by established medical, financial, and retail users, the property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and convenient access within the immediate trade area.
The subject property is strategically positioned along E. Arlington Street (SH-1), one of Ada’s primary commercial arterials, immediately east of the city’s busiest intersection at Mississippi Avenue (US-377/SH-99). Surrounded by established medical, financial, and retail users, the property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and convenient access within the immediate trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 471 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 239 504 $ CAD
Prix par pi²
933,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
221 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 471 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,54 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 49 691 $ CAD | Évaluation totale | 49 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
49 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
49 691 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Xpress Wellness Urgent Care | 1817 E Arlington St
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