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1818 E Baseline Rd 2 biens • Bureau • À vendre 3 257 165 $ CAD • Mesa, AZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1818 E Baseline includes two renovated office buildings that are 100% leased on NNN agreements, providing a cash-flowing, low maintenance investment.
- Recent upgrades include new HVAC, paint, lighting, asphalt, and signage, enhancing value and reducing near-term capital expenditures.
- Spanning 9,100 SF, the buildings offer modern suites with glass offices, reception areas, break rooms, and ADA-compliant restrooms.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great income producing property BELOW MARKET with a CAP Rate of 6.39% and a potential of 7.5% once the basement office is leased out. The basement office lends for affordability, privacy, and a unique work environment of 1,900 sq.ft. available at $14/sq.ft Strategically located across the street, just steps away from Gilbert. Excellent value Gilbert location at Mesa prices. Just west of Gilbert Road, near the US-60 freeway, making it easily accessible. Boarders the Town of Gilbert which is across the street. Seller will Carry $1 million if needed. Ideal for a medical practice or other professional services due to its established use and proximity to the Mesa and Gilbert communities. The Learning Center Tenant has 3 years left of a 5-year lease and the Dermatology Tenant has 2 years left of a 5-year lease. Working on leasing out the basement office. Pediatric Office 2,400 sq.ft., Pinnacle Dermatology Office 4,800 sq.ft. See Rent Roll in Photos Tab.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 257 165 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 348,32 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,39% | Taille totale du bâtiment | 9 351 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 257 165 $ CAD |
| Prix/pi² | 348,32 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,39% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building B
1818 E Baseline Rd, Mesa, AZ 85204 |
Bureau | 4 800 pi² | 2007 | - |
|
Building A
1818 E Baseline Rd, Mesa, AZ 85204 |
Bureau | 4 551 pi² | 1996 | - |
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1818 E Baseline Rd
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