Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7-Eleven: Lake Mary, FL 1818 Longwood Lake Mary Rd 2 965 pi² Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32750 4 970 909 $ CAD (1 676,53 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 24 Years
- 1 Mile West of 17-92 Highway (39,000 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Located at the Intersection of Longwood Lake Mary Rd (15,600 VPD) and N. Ronald Reagan Blvd (10,900 VPD)
- Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 3.92M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,965-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 1.61 acres in Longwood, Florida — part of the Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 2.93M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 965 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
4 970 909 $ CAD
Prix par pi²
1 676,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
248 545 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
PCD
Stationnement
43 places (14,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-20-30-300-007H-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 468 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-20-30-300-007H-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 468 014 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven: Lake Mary, FL | 1818 Longwood Lake Mary Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.