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1818 NW 17th Ave 4 437 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33125 1 954 287 $ CAD (440,45 $ CAD/pi²) 7,33% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Main building (2,558 SF): former grocery store + storage/office levels; vacant at closing
- Over $300,000 in recent capital improvements
- Secondary building (677 SF): leased to tire shop at $38,052 annual gross rent
- Zoning: T6-8-O – strong mixed-use / redevelopment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Allapattah Corner Property with Redevelopment Potential on High-Traffic NW 17th Ave. Unique opportunity to acquire free-standing commercial property, blocks from River Landing Class A development, the Health District & numerous developments. Total Lot size of 5,045 with T6-8-O Zoning & two structures - Main building of 2,558 SqFt is currently operating as a Grocery Store on the ground level, storage/office on the second/third story. Secondary structure of 677 SqFt leased out to a tire shop paying $38,052 in annual gross rent. The Grocery store will be vacated at closing, making this a perfect opportunity for an owner user or repositioning opportunity to attract new tenants. Several new multifamily projects nearby, prime location for QSR, restaurant, retail, grocery, bank, or more in rapidly redeveloping neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 437 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
1 954 287 $ CAD
Prix par pi²
440,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7,33%
Revenu net d’exploitation
143 249 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
T6-8-O - District du centre urbain tropical
Stationnement
2 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur NW 17th Ave Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3134-013-0400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 664 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3134-013-0400
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
664 893 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1818 NW 17th Ave
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