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Sylvan Thirty 1818 Sylvan Ave 1 024–15 337 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75208
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Faits saillants
- Excellents accès et visibilité à I-30, avenue Sylvan et avenue Fort Worth
- Une combinaison exceptionnelle de locataires centrée sur le quartier
- Forte croissance multifamiliale à proximité avec un nombre important d'unités actuellement en construction
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 649 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B100 | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C120 | 1 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F120 | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste F200 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1818 Sylvan Ave - 1er étage
1818 Sylvan Ave - 1er étage
Coming available
778 Fort Worth Ave - 1er étage
1818 Sylvan Ave - 1er étage - ste B100
2nd Generation / Former Retail Store with I-30 Frontage Road Frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 1er étage - ste C120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 1er étage - ste F120
Former / 2nd Gen Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 2e étage - ste F200
Former tavern/bar and restaurant space available. Rooftop Patio access, 2nd floor space with elevator. Full kitchen and second generation restaurant buildout. Excellent Views of uptown / downtown Dallas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Vues sur le centre-ville de Dallas
- Conversion complète du restaurant
- Plafonds hauts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sylvan Thirty
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 775
- International
- CiboDivino
- Supermarché
- 2
- Local
- Cox Farms Market
- Détaillant
- 1
- -
- Houndstooth Coffee
- Café
- 8
- Local
- Pink Pedi Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Tacodeli
- Restaurant
- 16
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 775 | International |
| CiboDivino | Supermarché | 2 | Local |
| Cox Farms Market | Détaillant | 1 | - |
| Houndstooth Coffee | Café | 8 | Local |
| Pink Pedi Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Tacodeli | Restaurant | 16 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 337 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 42 947 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 15 337 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 42 947 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Développement à usages mixtes centrés sur le quartier à West Dallas
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sylvan Thirty | 1818 Sylvan Ave
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