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Reliance Plaza 1818 Union Ave 800–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Altoona, PA 16601
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FAITS SAILLANTS
- Grands espaces de bureaux séparés
- Belle disposition pour inclure l'imprimante et les zones techniques
- Super pricing to get the plaza space filled.
- Owner operated property allows for personal service to you as a tenant.
- Aires communes pour les réunions du personnel et les conférences
- Perfect location for ease of access in and out of the lot while close to main thoroughfares and the downtown market.
- This Property is in a great location with plenty of parking and easy access with the downtown market close by.
- The existing tenants are long term and solid businesses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1814 | 800 pi² | Négociable | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 9 031 $ CAD/an 752,56 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 1818 | 3 200 pi² | 1-5 ans | 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 23 905 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1814-1816 Union Ave - 1er étage - ste 1814
This affordable and attractive space is great for your new creative endeavor. Previously used as an art space, a wholesaler's spot, and also an industrial sales vendor, this space is versatile and available to be rented. Not only is it affordable the location is great and access is easy and convenient to several local thoroughfares. The downtown market is also close by and this unit has plenty of parking for clients and staff.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- affordable, great location and plenty of parking
1818 Union Ave - 1er étage - ste 1818
Super office space or retail/service space available in the busy locale of Reliance Plaza, 1818 Union Avenue, Altoona, PA. This space has ample parking, easy access, and close and direct access to the rejuvenated downtown Altoona! This space can be separated and offers great 2025 pricing with excellent adjacent tenants! Be the business to finish out this property! This unit is being introduced at just .45 per square foot per month and is ready for your business to move into.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 8 postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Facile d'accès, très bien situé, à proximité du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Fire Service Plus LLC
- Club des grossistes
- 1
- -
- Cut Color Nailed IT Beauty Salon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Cut, Color, Nailed It!
- Services
- -
- -
- Dejavu Cycles
- -
- 1
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- Otis Elevator Company
- Services
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- Paint Party By Sarah
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Fire Service Plus LLC | Club des grossistes | 1 | - |
| Cut Color Nailed IT Beauty Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cut, Color, Nailed It! | Services | - | - |
| Dejavu Cycles | - | 1 | - |
| Otis Elevator Company | Services | - | - |
| Paint Party By Sarah | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 937 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 7 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une ancienne entreprise de construction occupait ces bureaux, et l'espace est spacieux, lumineux et ouvert. Il y a des zones communes pour les réunions ainsi que des espaces séparés pour des bureaux individuels. L'un des principaux avantages est le stationnement efficace et abondant! Les employés apprécieront un stationnement sans stress chaque matin en arrivant à leur nouveau lieu de travail. Du stationnement pour tout le monde est disponible juste devant la porte de votre bureau. De plus, l'immeuble est situé près du centre-ville et de plusieurs artères principales, offrant un accès facile depuis plusieurs directions. Un espace idéal, avec un accès pratique, un stationnement généreux et des tarifs avantageux. À seulement 0,45 $ par pied carré par mois et prêt à emménager, cet espace est optimal pour votre entreprise. Saisissez cette opportunité à ce tarif exceptionnel et complétez cette plaza bien située! De plus, les propriétaires de l'immeuble sont ouverts à des options de rénovation pour adapter l'espace aux besoins de votre entreprise – venez visiter en personne!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bracken Rental
Reliance Plaza | 1818 Union Ave
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