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The Ketner Center 1818 W Innes St 27 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, NC 28144
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FAITS SAILLANTS
- Ketner Center jouit d'une excellente visibilité et d'un accès à partir de la rue West Innes et de l'avenue Mahaley avec beaucoup de stationnement,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1700-1818 W Innes St - 1er étage
Approximately 17,000 SF of the former Food Lion, ready for retrofit with Landlord participation. This center was recently renovated, well situated to capture strong daytime traffic and relates well to major medical/college and residential areas in and around Salisbury.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- True Value
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 500 pi² | Façade | 660’ le W Innes St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 821 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 27 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 660’ le W Innes St |
| Superficie commerciale brute | 76 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 17 000 pi2 de l'ancien Food Lion, prêt à être réaménagé avec la participation des propriétaires. Ce centre a été récemment rénové, bien situé pour capter une forte circulation diurne et est bien relié aux principaux secteurs médicaux/collégiaux et résidentiels de Salisbury et des environs.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ketner Center | 1818 W Innes St
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