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Lane Plaza Two 1819-1865 Lakewood Ranch Blvd 2 425 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Bradenton, FL 34211
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FAITS SAILLANTS
- Un grand parking et un bon mélange de locataires.
- Signalisation disponible au-dessus de l'espace et sur la Plaza Monument.
- Situé près du boulevard Lakewood Ranch, où il y a 20 649 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1853 | 2 425 pi² | 1-10 ans | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 106 917 $ CAD/an 8 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1819-1865 Lakewood Ranch Blvd - 1er étage - ste 1853
Introducing a fully built-out veterinary clinic space available for lease. This turnkey facility is equipped with all the essential features and amenities required for a veterinary practice. The space can be seamlessly utilized as a veterinary clinic or easily retrofitted to accommodate other professional or medical services. With its existing infrastructure and layout, this property presents a unique opportunity for veterinarians or healthcare professionals to establish or expand their practice in a well-equipped and adaptable space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Lumière naturelle vive provenant des fenêtres avant.
- Bureau d'entrée avec salle d'attente, cuisine/salle de repos
- Comprend un laboratoire, une salle de chirurgie et une salle de radiographie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Acapulco Neighborhood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Mizu Sushi & Hibachi Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa
- Jardin / Patio / Piscine
- 337
- National
- Thavma Bikram Yoga
- Entraînement physique
- 1
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- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 702
- International
- Wolves Head Pizza & Wings
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acapulco Neighborhood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mizu Sushi & Hibachi Express | Restaurant | 1 | Local |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin / Patio / Piscine | 337 | National |
| Thavma Bikram Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 702 | International |
| Wolves Head Pizza & Wings | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² | Façade | 333’ le Lakewood Ranch Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 743 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 333’ le Lakewood Ranch Blvd |
| Superficie commerciale brute | 34 743 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
In the heart of Lakewood Ranch. This Publix anchored plaza is very busy and has a nice mix of tenants.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lane Plaza Two | 1819-1865 Lakewood Ranch Blvd
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