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Garden Ridge Apartments 1819 Garden Ridge Dr 32 Unité Immeuble d’appartements 2 585 494 $ CAD (80 797 $ CAD/Unité) 9,54% Taux de capitalisation Toledo, OH 43614
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
32-unit apartment community in Toledo consisting of eight brick/wood buildings with a mix of one- and two-bedroom units (600–900 SF). Utilities are separately metered for gas and electric, with off-street parking and on-site laundry facilities. Since 2022, ownership has invested over $378,000 in upgrades including unit renovations, new appliances, flooring, HVAC replacements, and roof/siding improvements. A well-located property near Glendale and Eastgate offering strong rental demand and reduced future capital needs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 585 494 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 80 797 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taux de capitalisation | 9,54% | Taille du bâtiment | 17 990 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Prix | 2 585 494 $ CAD |
| Prix par unité | 80 797 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,54% |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 17 990 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 459 649 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 41 724 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 501 373 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
41 724 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
459 649 $ CAD (2024)
Évaluation totale
501 373 $ CAD (2024)
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