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1819 Hoopes Ave 2 325 pi² d'espace disponible • Bureau • Idaho Falls, ID 83404
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Faits saillants
- Centrally located off 17th St, directly behind the Grand Teton Mall.
- Recently refinished suite featuring fresh paint and updated trim.
- Functional office layout featuring 6 private offices, 1 conference room, and a break room.
- Easy access to a wide range of national retailers, restaurants, and daily services.
- Convenient access to major arterial roads serving the greater Idaho Falls area.
- Final interior finishes can be built out and customized to meet tenant needs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1825 | 2 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1825
Easy access to a wide range of national retailers, restaurants, and daily services. Recently refinished suite featuring fresh paint and updated trim. Convenient access to major arterial roads serving the greater Idaho Falls area. Functional office layout featuring 6 private offices, 1 conference room, and a break room. Final interior finishes can be built out and customized to meet tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 286 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 286 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a recently refinished office suite, centrally located directly behind the Grand Teton Mall. This functional office layout features 6 private offices, 1 conference room, and a break room, providing a versatile space for business operations. The suite has been updated with fresh paint and trim, and final interior finishes can be customized to meet tenant needs, offering a turnkey solution for businesses seeking a modern and adaptable office space. Easy access to a wide array of national retailers, restaurants, and daily services makes this suite a prime choice for businesses seeking convenience and exposure.
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