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1819 NE Division St 2 024 pi² Commerce de détail Immeuble Bend, OR 97701 1 535 512 $ CAD (758,65 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location at signalized corner
- Broad zoning allows for a variety of uses and/or development concepts
- In-place income through July 2028 (Tenant’s lease expires June 30th 2028 with no options to renew)
- Immediate access to and from Hwy 97
- Visible from the Parkway
- Perfect for retail, office, or mixed-use residential development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on a highly visible corner lot at 1819 NE Division Street in Bend, this 0.44-acre property offers excellent exposure and immediate access to Highway 97. The 2,024 SF building is currently leased to Boneyard Pub, providing in-place income through July 2028 with a 6.04% cap rate. Zoned Limited Commercial (CL), the site allows for a variety of future uses including retail, office, or mixed-use residential development. Its strategic location at a signalized intersection, combined with strong area demographics, makes this an exceptional investment opportunity in one of Bend’s busiest corridors. Do not disturb tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
758,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,04%
Revenu net d’exploitation
92 745 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CL - Commercial limité
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Local Motors
- Détaillant
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Local Motors | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101647 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 499 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101647
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
499 127 $ CAD
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