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7-Eleven 1819 Princeton Kenly rd 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Kenly, NC 27542 13 561 363 $ CAD (2 916,42 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Caroline du Nord Kenly 1819 Princeton Kenly rd, Kenly, NC 27542

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2024 brand new construction | Large parcel | 9.61 acres
  • Corporate lease | 7-Eleven, Inc. | 86,000+ locations across 20 countries
  • Sustained population growth within 3 miles | 17.74% from 2010-2025
  • NNN lease | Zero landlord responsibilities |Desirable lease term | 14 years remaining
  • Investment grade credit | Baa2/A- | Stronger than a majority of national retail tenants
  • Stable projected population growth over the next 5 years | 10.36% growth within a 3-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale 7-Eleven in Kenly, NC. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Année de construction
2024
Prix
13 561 363 $ CAD
Prix par pi²
2 916,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
746 119 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Waffle House

Impôts fonciers

Numéro de lot 03Q04002 Évaluation des bâtiments 4 680 442 $ CAD
Évaluation du terrain 1 712 220 $ CAD Évaluation totale 6 392 663 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03Q04002
Évaluation du terrain
1 712 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 680 442 $ CAD
Évaluation totale
6 392 663 $ CAD
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38082466

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1819 Princeton Kenly rd, Kenly, NC 27542

Le Commerce de détail Propriété à 1819 Princeton Kenly rd, Kenly, NC 27542 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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7-Eleven | 1819 Princeton Kenly rd
(704) 379-1985 x

7-Eleven | 1819 Princeton Kenly rd

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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