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1819 Redondo Ave 4 671 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Signal Hill, CA 90755
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 2nd floor offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 671 pi² | Avr. 2027 | 25,98 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 121 368 $ CAD/an 10 114 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
±4,721 SF versatile commercial space ideal for service, light industrial, showroom, or warehouse use Functional layout with efficient square footage — minimal wasted space Convenient access for employees, vendors, and customers High ceilings suitable for racking, storage, or equipment (if applicable) Ground-level access for easy loading and operations (if applicable) Dedicated parking available Flexible sublease term through March 2027 (or shorter term negotiable) Immediate occupancy available Well-maintained building with professional ownership Competitive rental rate for the area Ideal for growing businesses seeking a move-in ready space
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- High Ceilings
- Retail ready
- Warehouse space
- Additional office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1819 REDONDO AVE, SIGNAL HILL, CA 90755
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allied Public Adjuster
- Finance et assurances
- 1
- -
- Johnnie's Appliances
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allied Public Adjuster | Finance et assurances | 1 | - |
| Johnnie's Appliances | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 671 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 671 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-maintained ±4,721 SF commercial space available for sublease, offering an efficient and highly functional layout ideal for service, light industrial, flex, or warehouse users. The property features very high ±25-foot ceilings, providing excellent vertical clearance for racking, storage, or specialized equipment. The space includes a separate office area along with a second-floor office level, allowing for a clear separation between administrative and operational functions. The warehouse portion is equipped with a large receiving/grade-level door, supporting efficient loading and deliveries. The building offers a professional environment with convenient access for employees, vendors, and customers, along with on-site parking. The space is move-in ready and well suited for growing businesses seeking quality space with flexibility. This is a rare sublease opportunity through March 2027, subject to landlord approval, at a competitive rental rate with immediate occupancy available. No broker fee offered. Tenant representation is the responsibility of the tenant.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Johnnies Appliances
1819 Redondo Ave
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