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1819 University Ave 14 383 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Green Bay, WI 54302
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Faits saillants
- Opportunity to configure as a Multi-Tenant Coworking or Executive Office Center
- Flexible floorplan with a combination of private offices, open workspace, conference areas, and collaborative zones
- Approximately 70 On-Site Parking Spaces
- Distinctive two-story architecture with dramatic central atrium
- Existing secure areas suitable for records, storage, IT, or specialty operations
- Dedicated drive-up window for banking, pharmacy, clinic check-in, testing services, or customer service operations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 14 383 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
A rare opportunity to lease an iconic 14,383-square-foot commercial building offering exceptional flexibility for office, medical, healthcare, wellness, educational, or coworking users. Originally developed as a financial institution, the property features dramatic architecture, a unique two-story atrium with open-to-below loft-style offices, extensive parking, and infrastructure capable of supporting a wide variety of business operations. Whether you're seeking a flagship corporate headquarters, medical clinic, specialty healthcare facility, or a vibrant multi-tenant coworking environment, this property provides the scale, visibility, and adaptability to bring your vision to life. The building's impressive central atrium creates a memorable first impression for employees, patients, and visitors while providing abundant natural light and opportunities for collaborative workspaces, reception areas, waiting lounges, cafés, and community gathering spaces.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Air central et chauffage
- Large Windows, lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1819 University Ave, Green Bay, WI 54302
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 442
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 442 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 383 pi² | Superficie commerciale brute | 14 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 14 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 383 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
This 14,383 SF office building features a distinctive two-story design highlighted by a dramatic central atrium and open-to-below second-floor loft offices. The flexible layout supports a combination of private offices, open workspace, conference areas, and collaborative zones, allowing for a wide range of office configurations. Extensive glass throughout provides abundant natural light, enhancing the overall workspace environment. Originally built for a financial institution, the property includes secure areas suitable for records storage, IT infrastructure, or specialty operations. The building is ADA-accessible and supported by 3-phase electrical service and commercial-grade utilities, making it well-suited for medical, technology, or professional office users. Additional features include a drive-up service window, multiple access points for employees and visitors, and approximately 70 on-site parking spaces with convenient access for staff, patients, and guests.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Awning
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Présenté par
1819 University Ave
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