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182-184 Australia St 431–2 982 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Recently refurbished with $2.5M+ fit-out
- Rare park frontage and outdoor connection
- Close to Sydney Uni, RPA Hospital, and transport links
- Two-level layout blending character and modern design
- Located in Newtown’s thriving hospitality hub
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The internal layout is designed for operational efficiency, featuring a proven restaurant configuration with strong flow between service areas. The space includes premium finishes, modern kitchen infrastructure, and a layout that supports high-volume dining. The rear park frontage enhances the venue’s appeal, offering a unique indoor-outdoor experience. This property represents a rare opportunity to secure a fully fitted, premium hospitality venue in one of Sydney’s most dynamic and tightly held dining precincts. With a recent multi-million-dollar refurbishment, the venue combines design sophistication with operational functionality, making it an ideal choice for experienced operators seeking a turnkey solution. Its strategic location in Newtown ensures strong foot traffic and visibility, supported by proximity to major institutions and transport links. The property’s unique features, including rear park frontage and on-site parking, further enhance its long-term value and appeal. Opportunities of this scale and quality are seldom available, making this an exceptional leasing or investment proposition in Sydney’s Inner West.
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1er étage
The internal layout is designed for operational efficiency, featuring a proven restaurant configuration with strong flow between service areas. The space includes premium finishes, modern kitchen infrastructure, and a layout that supports high-volume dining. The rear park frontage enhances the venue’s appeal, offering a unique indoor-outdoor experience. This property represents a rare opportunity to secure a fully fitted, premium hospitality venue in one of Sydney’s most dynamic and tightly held dining precincts. With a recent multi-million-dollar refurbishment, the venue combines design sophistication with operational functionality, making it an ideal choice for experienced operators seeking a turnkey solution. Its strategic location in Newtown ensures strong foot traffic and visibility, supported by proximity to major institutions and transport links. The property’s unique features, including rear park frontage and on-site parking, further enhance its long-term value and appeal. Opportunities of this scale and quality are seldom available, making this an exceptional leasing or investment proposition in Sydney’s Inner West.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
À propos de la propriété
182-184 Australia Street is a two-level hospitality property in Newtown, NSW, comprising approximately 277 m². The property has undergone a significant refurbishment and includes a premium fit-out, rear park frontage, and on-site parking. It is located near Sydney University, RPA Hospital, and major transport routes, within a well-established hospitality precinct.
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182-184 Australia St
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