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182 Brighton Ave 969 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Campsie, NSW 2194
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Faits saillants
- Prominent street-facing position with excellent exposure to daily traffic.
- High ceilings layout
- Located near Beamish Street, connecting Campsie and Croydon Park, ensuring strong local trade.
- Thriving commercial precinct and strong street appeal
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 969 pi² | Négociable | 34,29 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 33 218 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Positioned just off the busy Beamish Street corridor, this street-facing retail shop offers exceptional visibility and accessibility in a thriving commercial precinct. The property benefits from a wide glass frontage that maximizes signage opportunities and ensures strong exposure to consistent daily traffic. Its strategic location between Campsie and Croydon Park provides direct access to a diverse customer base, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile presence. The interior features an open-plan layout with high ceilings, creating a versatile space that can be easily adapted to suit a variety of retail or service-based uses. Dedicated toilet amenities add convenience for staff and customers, while the flexible floor plan supports efficient fit-out options. This property’s combination of prime positioning, functional design, and strong street appeal makes it a compelling opportunity for operators looking to establish or expand their footprint in a vibrant trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Prominent street-facing position
- Excellent exposure to daily traffic
- Open-plan layout with high ceilings
- Wide double-glass frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 3 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 046 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
182 Brighton Ave, single story Retail storefront/ residential property located between Campsie and Croydon Park provides direct access to a diverse customer base, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile presence.
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182 Brighton Ave
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