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182 Commercial St Unité de condo • Commerce de détail • 413 pi² • À vendre 1 523 764 $ CAD • Provincetown, MA 02657

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Faits saillants de l'investissement

Prime Commercial Street Location
Rare Small-Format Investment Opportunity

Turnkey, Income-Producing Space

Résumé de l'annonce

Mixed-use condominium asset comprised of five total units: two street-level commercial condos at the front, two second-floor residential units, and one detached residential unit at the rear. The property operates within a condominium structure totaling two commercial and three residential units, offering diversified income potential and flexible use.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	2 874 pi²	Superficie de plancher typique	1 437 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1850
Sous-type de propriété	Boutique	Taille du lot	0,12 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TCC

Taille totale du bâtiment	2 874 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 437 pi²
Année de construction	1850
Taille du lot	0,12 AC
Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TCC

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité	413 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 523 764 $ CAD	Taux de capitalisation	5,00%
Prix par pi²	3 689,50 $ CAD	Revenu net d’exploitation	76 188,20 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	413 pi²
Prix	1 523 764 $ CAD
Prix par pi²	3 689,50 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,00%
Revenu net d’exploitation	76 188,20 $ CAD

Description

Prime Commercial Street opportunity in the heart of Provincetown.
This 413 ± sq ft commercial condominium is located in a high foot-traffic corridor and is currently configured and licensed as a massage studio. The space includes two treatment rooms, a reception/front desk area, bathroom, and laundry. Fully updated in 2002 and in excellent condition.
Exceptional visibility, strong pedestrian exposure, and an established history of income make this a rare small-format commercial offering. Ideal for owner-user or investor seeking a turnkey Commercial Street location.

Notes sur la vente

Buyers have flexible acquisition options: purchase of the real estate only or the business together with the real estate.
Asking price: Real Estate $1,100,000 | Real Estate + Business $1,325,000.

Confidential business opportunity. All prospective buyers must sign a Non-Disclosure Agreement (NDA) and provide proof of funds or lender pre-approval prior to receiving financials or any additional business information. Please contact the listing agents by email to request the NDA package. Once the signed NDA and financial verification have been received, the full information package will be provided.