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182 Grand Street 182 Grand St 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- Located in the heart of Williamsburg’s retail corridor
- Surrounded by high-foot-traffic restaurants and boutiques
- Positioned on a key east-west thoroughfare in Brooklyn
- Brick façade with large storefront windows for visibility
- Close proximity to G and L subway lines for easy access
- Strong demographic growth and creative business presence
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
FOR LEASE !!!!!!! Heart of Williamsburg’s Retail Corridor Commercial Space - 1,250 SQFT on the ground floor 650 SQFT lower-level - usable selling basement. (BUILT OUT) On Grand Street - Steps From Bedford Avenue EXCELLENT CONDITION!! High-Visibility, Strong Foot Traffic!!! popular local and national retailers, cafés, and shopping DRY USE, HEALTH & WELLNESS, NON-VENTED FOOD USE, GALLERY, CLOTHING, SALON, ESTABLISHED TENANTS WELCOME!!! CONTACT TODAY!!! KCUESTA@VORO.COM JSG@VORO.COM
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- FOOT TRAFFIC, PRIME LOCATION, NEWLY BUILT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Self Salon
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- 1
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- The Residence of Mr. Moto
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Self Salon | Services | 1 | - |
| The Residence of Mr. Moto | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Situated in the heart of Williamsburg, 182 Grand Street offers a prime commercial opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic and culturally rich neighborhoods. This mixed-use building sits along a vibrant corridor known for its blend of boutique retail, creative office spaces, and residential density. The property is surrounded by a thriving mix of restaurants, galleries, and independent retailers, drawing consistent foot traffic and offering strong visibility. The building features a classic Brooklyn façade with brickwork and large street-facing windows, ideal for retail or showroom use. Upper floors may accommodate office or residential conversion, depending on zoning and entitlements. With nearby access to the Metropolitan Avenue G train and Lorimer Street L train stations, the location is highly transit-accessible, appealing to both tenants and customers. Grand Street itself is a key east-west artery connecting Williamsburg to Bushwick and East Williamsburg, making this address a strategic choice for businesses seeking exposure and accessibility. The area has seen significant investment and development over the past decade, with rising demographics and a strong creative and entrepreneurial presence. Whether repositioned for retail, office, or residential use, 182 Grand Street offers a compelling canvas in a neighborhood that continues to attract attention from investors, tenants, and consumers alike.
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