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CVS 1820 Cheney Hwy 16 650 pi² Commerce de détail Immeuble Titusville, FL 32780 5 299 887 $ CAD (318,31 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment-Grade Guarantee
- Strong Demographics
- Hard Corner with Oversized Lot
- CVS Early Extension
- Below Market Rent & Low Price Per Square Foot
- Strong Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq, on behalf of ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in the CVS Pharmacy located at 1820 Cheney Hwy in Titusville,
Florida. (“Property”)
This offering features over 15 years of remaining term on CVS’s Absolute NNN lease, with zero landlord responsibilities. The property is strategically positioned along
Cheney Highway (State Road 50), a major east-west thoroughfare, and benefits from strong visibility and consistent daily traffic. Titusville is part of the growing Space Coast region and home to over 52,000 residents within a 5-mile radius.
A distinct advantage of this location is its proximity to the Kennedy Space Center, one of Florida’s most visited attractions. This enhances the site’s draw to both local
customers and the area’s robust year-round tourist base.
Florida. (“Property”)
This offering features over 15 years of remaining term on CVS’s Absolute NNN lease, with zero landlord responsibilities. The property is strategically positioned along
Cheney Highway (State Road 50), a major east-west thoroughfare, and benefits from strong visibility and consistent daily traffic. Titusville is part of the growing Space Coast region and home to over 52,000 residents within a 5-mile radius.
A distinct advantage of this location is its proximity to the Kennedy Space Center, one of Florida’s most visited attractions. This enhances the site’s draw to both local
customers and the area’s robust year-round tourist base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 299 887 $ CAD
Prix par pi²
318,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
304 744 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
CC
Stationnement
71 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-35-21-00-00501.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 675 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-35-21-00-00501.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 675 660 $ CAD
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Présenté par
CVS | 1820 Cheney Hwy
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