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1820 Decatur St 10 000 pi² Industriel Immeuble Ridgewood, NY 11385 7 395 752 $ CAD (739,58 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

DELIVERED VACANT
REAL ESTATE TAXES: $44,081
10,000 SF BUILDING

SMALL-BAY INDUSTRIAL
DRIVE-IN DOOR
21,600 BSF

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield has been exclusively retained to offer for sale 18–20 Decatur Street, a ±10,000 square foot industrial building on a ±10,800 square foot lot in Ridgewood, Queens. The property will be delivered vacant, providing a rare opportunity to acquire functional small-bay industrial product in one of New York City’s most supply-constrained submarkets.
The asset is located within an M1-4D zoning district, offering approximately ±21,600 buildable square feet and clear potential for expansion or redevelopment. The existing improvements include a highly efficient layout with grade-level access via a drive-in door, along with rear adjacency to the freight rail line, supporting a wide range of industrial, storage, and last-mile
distribution uses.
Demand for small-format industrial assets in Queens remains strong, driven by limited supply, high barriers to entry, and continued growth in urban logistics. 18–20 Decatur Street presents a compelling opportunity to acquire a well-located, vacant asset with immediate usability and long-term upside.

OM - 18-20 Decatur Street, Ridgewood, Queens, NY

Faits sur la propriété

Prix	7 395 752 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par pi²	739,58 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1931
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-4D - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted

Prix	7 395 752 $ CAD
Prix par pi²	739,58 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1931
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-4D - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted