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The Square 1820 E Lake Mead Blvd 2 250–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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FAITS SAILLANTS
- Rénovation majeure complète, nouvelle enseigne pylône de 40 pi disponible
- Espaces médicaux de 2e génération disponibles
- Situé en face de l'Hôpital North Vista
- Espace disponible : ±1 000 - 5 410 pc
- Zone commerciale multiculturelle dense près du centre-ville, du boulevard Las Vegas et du nord de Las Vegas
- Excellente visibilité à l'avant du boulevard Lake Mead
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 250 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 55 801 $ CAD/an 4 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 3 750 pi² | 5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 93 001 $ CAD/an 7 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1820 E Lake Mead Blvd - 1er étage - ste F
Suite F | 2,250 sf | Former Nail Salon with plumbed stations. Also has 3 private rooms, storage, and two bathrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Toilettes privées
1820 E Lake Mead Blvd - 1er étage - ste G
3,750 Sf | 13 service rooms (some with sinks) | 2 multi stall bathrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Stall Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cricket and Childrens Dentistry
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Mead Square est un centre de bandes récemment rénové au cœur du district de réaménagement du nord de Las Vegas. Idéalement situé à environ 1 mile de l'Interstate 15 et dans le quartier d'affaires achalandé de North Las Vegas qui comprend l'hôtel de ville, les bureaux municipaux de NLV, l'hôpital North Vista et le boulevard Las Vegas. Grâce à une forte présence au commerce de détail à l'intersection, « The Square » offre des occasions uniques de se joindre à cette zone commerciale en pleine croissance avec une grande visibilité et une grande façade sur le boulevard Lake Mead, ainsi qu'un panneau Pylône de 40 pi nouvellement construit. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Square | 1820 E Lake Mead Blvd
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