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1820 Kootenay St 3 660 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Vancouver, BC V5M 0B1
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix le long de Boundary Road avec une excellente visibilité.
- Cinq places de stationnement désignées et installations sanitaires partagées.
- Près des transports en commun et du SkyTrain pour un accès facile.
- Accès pratique à l'autoroute Transcanadienne, à la Grandview Highway et aux routes principales.
- Zoné I-2 District Industriel, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1820 | 3 660 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 1820
1820 Kootenay Street propose un espace industriel/salle d'exposition de 3 660 pi² dans un complexe automobile et commercial de grande visibilité situé le long de Boundary Road, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Vancouver. Cette propriété, gérée de manière professionnelle, se compose d'un bâtiment en béton offrant une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une combinaison d'espaces de salle d'exposition, de bureaux et de services. L'espace disponible comprend une salle d'exposition de 3 143 pi² et une mezzanine de 517 pi², offrant une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'usages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 517 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1820 KOOTENAY ST, VANCOUVER, BC V5M 0B1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ainsworth
- Autres services
- 32
- International
- Arterra
- Alcool
- 9
- National
- Deeley Exhibition
- Salle d'exposition automobile
- 1
- Local
- Harley Davidson
- Détaillant
- -
- -
- Modern Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 60
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ainsworth | Autres services | 32 | International |
| Arterra | Alcool | 9 | National |
| Deeley Exhibition | Salle d'exposition automobile | 1 | Local |
| Harley Davidson | Détaillant | - | - |
| Modern Beauty | Produits de santé et de beauté | 60 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Superficie commerciale brute | 90 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 90 202 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre une entrée principale bien en vue, un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne et aux principales routes artérielles, ainsi qu'une proximité avec les stations de transport en commun et de SkyTrain. Les locataires bénéficient de cinq places de stationnement désignées et de l'accès à des installations sanitaires partagées. Zonée I-2 (District Industriel), la propriété permet une grande variété d'usages industriels, manufacturiers, d'entreposage, de services, ainsi que des bureaux ou commerces auxiliaires, soutenant à la fois les opérations de production et de service. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et connectivité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans le centre commercial dynamique de Vancouver.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1820 Kootenay St
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