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1820 Lanes Mill Rd 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brick, NJ 08724
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | Négociable | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 41 507 $ CAD/an 3 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This unit offers 1,320 square feet of versatile commercial space. Formerly a jewelry store, it provides a strong foundation for your future business. The layout includes a private restroom and multiple distinct open areas, allowing for a flexible build-out to suit your needs. The current condition is dated and in need of minor work, featuring carpeted flooring in the front section and a partition wall running through the center that separates the space into two usable halves. This configuration gives you several options to redesign, open up, or repurpose the layout based on your vision. There is excellent potential for a fully customized fit-out, making this an ideal opportunity for a tenant looking to shape their space exactly as they see fit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 467 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 467 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1820 Lanes Mill Road, Brick, NJ Prime retail space located just off the Garden State Parkway with convenient access to Route 70. This unit offers excellent visibility in a high-traffic area and is surrounded by multiple professional businesses within the well-established strip center. Lease Details: Rent: $22.73/SF CAM: $6.82/SF Total Monthly Rent: $3,250 (NNN — includes all utilities, CAM, and proportionate share of taxes/insurance) Lease Term: Negotiable Property Highlights: Previous use: Jewelry store Space is currently outdated and requires renovation Delivered in “as-is” condition, allowing the next tenant full flexibility to build out the space to their needs Strong visibility and signage potential in a heavily trafficked commercial corridor Our flyer is attached below. Please reach out if you would like the full interior photo link or to schedule a walkthrough of the space.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1820 Lanes Mill Rd
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