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1820 Madison Ave - Lancaster Madison Unité de condo • Médical • 6 566 pi² • New York, NY 10035
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 40 803 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 977 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Zonage | R7-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 803 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 3 977 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Zonage | R7-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 1201
| Taille de l’unité | 6 566 pi² | Revenu net d’exploitation | 496 099,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | 1745-1201 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 6 566 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Revenu net d’exploitation | 496 099,49 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 1745-1201 |
Description
La Heller Organization est mandatée à titre d'agent exclusif pour offrir à la vente le 1820 Madison Avenue, dans le quartier East Harlem de Manhattan (« propriété »). Ce condominium commercial bien entretenu comprend 2 locataires commerciaux sur environ 6 566 pieds carrés bruts. L'unité mesure environ 82 pi x 80 pi. La propriété est zonée C6/E4.
Aménages favorables avec espace ouvert, principalement sans colonnes · Toutes les unités comprennent au moins une salle de bain ADA · Chaque unité commerciale contient un chauffe-eau individuel (coût transféré au locataire) · Presque toutes les dépenses annuelles sont répercutées sur les locataires occupants · Proximité pratique du mont. Campus de l'Hôpital du Sinaï · Exonération fiscale de 25 ans en vigueur jusqu'en 2038
Notes sur la vente
FAIBLES DÉPENSES : Les locataires commerciaux paient toutes leurs propres dépenses. À l'exception de l'assurance, tous les coûts associés à la possession de l'unité sont directement répercutés sur les locataires. Toutes les unités ont été récemment modernisées et de nouveaux cabinets médicaux ont été aménagés.
PROFIT IMMÉDIAT DE LA LOCATION : 100 % du condo commercial sera livré loué à des locataires de bureaux stables, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser immédiatement sur un important flux de revenus existant. Les locataires médicaux et communautaires se sont révélés plus fiables et plus « à l'épreuve de la récession » que les autres catégories de locataires.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
Présenté par
1820 Madison Ave - Lancaster Madison
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