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1820 N Highway 17 7 130 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Pleasant, SC 29464 7 562 441 $ CAD (1 060,65 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- National Credit Tenancy
- Long Operating History (20+ Years from both tenants)
- Top Tier Southeast Market - 3x U.S. Average Growth
- Irreplaceable Hard-Corner Signalized Intersection - HWY 17
- Affluent and Booming Demographics ($202K Avg HH Income - 1-mile)
- Favorable Lease Structures - NNN
Résumé de l'annonce
This offering presents the opportunity to acquire a dual-tenant net-leased investment occupied by Starbucks (BBB+ S&P rated) and National Tire & Battery, two established national operators with more than 20 years of successful operating history at the site. Both tenants recently extended through 2030 with multiple renewal options, providing long-term income visibility, limited landlord responsibilities, and embedded rental growth through contractual increases. NTB is responsible for maintenance and repair of roof, structure, building and operating expenses.
The property is strategically positioned along highly trafficked U.S. Highway 17 (65,300+ VPD) in Mount Pleasant — one of the most affluent and supply-constrained submarkets in the Charleston MSA — surrounded by top national retailers and minutes from downtown Charleston and premier coastal destinations. Supported by exceptional demographics, strong regional economic drivers, and continued population growth exceeding the national average, the investment offers secure cash flow backed by irreplaceable real estate fundamentals in one of the Southeast’s most desirable markets.
The property is strategically positioned along highly trafficked U.S. Highway 17 (65,300+ VPD) in Mount Pleasant — one of the most affluent and supply-constrained submarkets in the Charleston MSA — surrounded by top national retailers and minutes from downtown Charleston and premier coastal destinations. Supported by exceptional demographics, strong regional economic drivers, and continued population growth exceeding the national average, the investment offers secure cash flow backed by irreplaceable real estate fundamentals in one of the Southeast’s most desirable markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 130 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
7 562 441 $ CAD
Prix par pi²
1 060,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
453 376 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,83 AC
Façade
145’ sur HWY 17
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 558-00-00-147 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 246 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
558-00-00-147
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
246 101 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1820 N Highway 17
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