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1820 N Hollywood Way 4 Unité Parc mobile 1 777 452 $ CAD (444 363 $ CAD/Unité) 3,92% Taux de capitalisation Burbank, CA 91505
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Faits saillants de l'investissement
- Stable in-place rental income with future upside potential
- Strong tenant demand driven by nearby entertainment, healthcare, and professional employment centers
- Located in one of Burbank's most desirable rental neighborhoods
- Convenient access to the 5 & 134 Freeways, retail amenities, restaurants, and public transportation
Résumé de l'annonce
Situated in one of Burbank's most sought-after residential neighborhoods, 1820 N. Hollywood Way presents an outstanding opportunity to acquire a well-located four-unit apartment property. The property consists of four spacious 1-bedroom, 1-bathroom units totaling approximately 2,482 square feet on a 5,329-square-foot lot. Its low-density configuration and prime location make it an attractive investment for those seeking long-term value in one of Southern California's most resilient rental markets. The property benefits from Burbank's exceptional fundamentals, including a diverse employment base anchored by the entertainment industry, outstanding municipal services, highly rated schools, and convenient access to major transportation corridors. Located just minutes from major employers such as Warner Bros. Studios, Walt Disney Studios, NBCUniversal, Providence Saint Joseph Medical Center, and the Hollywood Burbank Airport, the property enjoys consistent tenant demand from professionals seeking quality housing close to work and lifestyle amenities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 777 452 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 444 363 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 3,92% | Taille du bâtiment | 2 482 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1947 |
| Zonage | R4 - High Density Residential | ||
| Prix | 1 777 452 $ CAD |
| Prix par unité | 444 363 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,92% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 482 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | R4 - High Density Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2437-002-010 | Évaluation totale | 138 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 607 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 93 727 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2437-002-010
Évaluation du terrain
44 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 727 $ CAD
Évaluation totale
138 334 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1820 N Hollywood Way
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