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Pad to Perris Marketplace | Perris, CA 1820 N Perris Blvd 12 564 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Perris, CA 92571 12 055 400 $ CAD (959,52 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location Adjacent to a Top-Performing Walmart Supercenter (Top 9% Nationally; #1 of 5 within a 15-Mile Radius – Placer.ai)
  • Neighboring a 363,000 SF Power Center with Target Opening Spring 2026
  • Growing Trade Area Over 119,000 residents within a 5-mile radius; $102,000 AHHI
  • 100% Occupied 2007 Construction Pad Building with 86% National/Regional Tenants
  • Highly Accessible Location Convenient access to and from the I-215 freeway via nearby on/off-ramps
  • Located in Perris – A Major Inland Empire Logistics Hub The city includes approximately 43 million square feet of built industrial space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pad to #1 Most Trafficked Walmart Supercenter Within 15 Miles | 86% National/Regional Tenants | 119,000 People With $102,000 AHHI Within 5 Miles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
12 055 400 $ CAD
Prix par pi²
959,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
741 407 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
CC
Stationnement
40 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur N Perris Blvd

COMMODITÉS

  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 52,26 $ CAD
  • -
  • Août 2027

En 1945, Burt Baskin et Irv Robbins avaient une très bonne idée. Voyez, c'étaient de grands gens de la crème glacée. Alors que tous les autres magasins de crème glacée étaient en butte à la vanille, au chocolat et à la fraise, ils ont décidé de faire grand. Par exemple, « offrons plutôt 31 saveurs » gros. Parce que la crème glacée devrait être un régal quotidien. Et les gens ? Oui, ils ont adoré ça. Il est prudent de dire que la passion de Burt et Irv a eu un impact. Plus de 75 ans plus tard, Baskin Robbins a plus de 1 400 saveurs fortes. Ce qui est un peu fou quand on y pense. Mais ce qu'il y a de mieux, c'est que Baskin Robbins a des saveurs pour tout le monde, pour chaque jour et pour chaque occasion. Donc, que l'équipe de votre enfant ait finalement gagné un match, que vous trouviez votre chaussure gauche ou que vous veniez de sortir du lit ce matin, il y a toujours un scoop digne de l'ouais prêt pour vous. Et Baskin Robbins pense que c'est plutôt cool.

  • Détaillant
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Daniels est l'une des entreprises familiales de bijouterie les plus prospères et dont la croissance est la plus rapide au pays. Elle exploite plus de 100 magasins répartis en Californie, en Arizona, au Nevada et au Texas. Il s'agit d'un groupe diversifié de personnes très motivées qui sont très fières de contribuer à une entreprise qui partage plus de 70 ans de succès.

  • Services
  • -
  • 49,77 $ CAD
  • -
  • -

Great Clips est une entreprise franchisée à 100 % avec des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre aux clients d'obtenir facilement une excellente coupe de cheveux à un prix avantageux à un moment et à un endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et la fin de semaine. Ils ont également permis aux clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix grâce à leur enregistrement en ligne et à leurs Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies, Great Clips a créé une foule d'innovations pour rendre la coupe de cheveux plus rapide, plus facile et plus pratique pour les clients.

  • Organic Nail Bar Corp
  • -
  • -
  • 53,09 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2029
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
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Fondée en 1994, Pacific Dental Services (PDS) est l'une des principales organisations de soutien dentaire au pays, offrant une autonomie soutenue qui permet aux dentistes de se concentrer sur l'excellence clinique et les plus hauts niveaux de soins complets et rentables aux patients. PDS a créé le modèle Private Practice+® pour permettre aux dentistes de se concentrer sur leur passion : servir les patients. PDS a également été le pionnier du concept de dentisterie moderne afin que les dentistes soient équipés pour combiner les progrès des dernières technologies avec les meilleures pratiques et procédures opérationnelles, un personnel de soutien hautement qualifié et un engagement à l'égard de la formation et de l'éducation continues. PDS continue de croître, avec plus de 800 cabinets dentaires soutenus aux États-Unis et prévoit de s'étendre sur plusieurs nouveaux marchés. PDS figure 14 fois sur la liste Inc. 5000 des entreprises privées dont la croissance est la plus rapide en Amérique. Les dentistes soutenus par PDS visent à être le fournisseur de choix dans tous les marchés qu'ils desservent et à développer Patients for Life™.

  • Détaillant
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Sally Beauty Holdings, Inc. (« Sally »), par l'entremise de ses sociétés affiliées, est le plus important distributeur mondial de fournitures de beauté professionnelles. Sally fournit les canaux qui permettent aux fabricants de produits de beauté d'atteindre les clients, tant professionnels que non professionnels. Sally Beauty Company, Inc. a commencé comme un magasin unique à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La société prend de l'expansion lentement jusqu'aux années 1980, date à laquelle elle a commencé à croître rapidement grâce à des acquisitions et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne basée à Denton. En 1985, Sally fait l'acquisition d'un important distributeur de produits de beauté à service complet (professionnel seulement) desservant le Midwest des États-Unis.

  • Information
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Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - 52,26 $ CAD - Août 2027
Détaillant - - - -
Services - 49,77 $ CAD - -
Organic Nail Bar Corp - - 53,09 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2029
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Détaillant - - - -
Information - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Food 4 Less
IHOP
Planet Fitness
Stater Bros Markets
Alberto's Mexican Food
Sizzler
Cardenas
Fitness 19

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
305-210-030
Évaluation du terrain
1 917 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 738 486 $ CAD
Évaluation totale
13 655 976 $ CAD
  • ID d’inscription: 38120801

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1820 N Perris Blvd, Perris, CA 92571

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