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1820 Oro Dam Blvd E 11 691 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Oroville, CA 95966 2 345 405 $ CAD (200,62 $ CAD/pi²) 5,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une excellente occasion d'investissement pour posséder 1,89 acre de terrain et un immeuble de bureaux financiers de 2 étages de 11 691 pieds carrés.
- La propriété bien entretenue est située sur une rue principale animée de la ville d'Oroville, offrant un accès facile aux autoroutes.
- 4 414 pieds carrés supplémentaires d'espace locataire disponible au deuxième niveau et de la place pour construire davantage sur le vaste terrain de 1,89 acre.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENT INVESTISSEMENT Occasion de posséder un terrain de 1,89 acre et un immeuble de bureaux financiers de 11 691 pieds carrés de 2 ÉTAGES - la deuxième plus grande banque aux États-Unis en termes d'actifs - BANK of AMERICA avec d'autres locataires de détail. Année de construction : 1982. Propriété commerciale PROPRE, AGRÉABLE, JEUNE ET BIEN ENTRETENUE située dans une rue principale animée du barrage Oro E et du boulevard Lincoln de la ville d'Oroville avec un accès facile aux autoroutes. De nombreux concessionnaires automobiles, pharmacies, épiceries, restaurants aux alentours, l'emplacement unique du terrain génère beaucoup de circulation piétonnière et offre également des chances potentielles de construire de nouveaux espaces de vente au détail pour les grands locataires tels que STARBUCKS, McDonalds ou autres... Le gros locataire actuel - BANK of AMERICA sur le terrain qui génère un excellent revenu mensuel garanti et un énorme revenu potentiel futur provenant d'autres locataires. Il y a suffisamment de place pour étendre une plus grande partie de votre achat d'investissement aux locataires de particuliers ou de sociétés avec d'autres unités disponibles à la location de 4 414 pieds carrés : un deuxième étage spacieux au-dessus de Bank of America et 2 autres unités plus un espace supplémentaire pour construire sur le terrain de 1,89 acre. Une occasion que vous ne voulez pas rater ! Des options de location sont également disponibles pour les logements vacants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2024
Prix
2 345 405 $ CAD
Prix par pi²
200,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,55%
Revenu net d’exploitation
130 171 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
COMMODITÉS
- Banque
- Installations de conférences
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 766 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 766 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 766 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-160-049-000 | Évaluation des bâtiments | 839 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 276 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-160-049-000
Évaluation du terrain
597 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 065 $ CAD
Évaluation totale
1 436 342 $ CAD
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1820 Oro Dam Blvd E
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