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1820 Plover Rd 4 708–12 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plover, WI 54467
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FAITS SAILLANTS
- Bénéficier d'être situé à un embout adjacent à une grande épicerie nationale, ce qui entraîne une circulation piétonnière supplémentaire vers la devanture de votre magasin.
- Choisissez entre 1 900 et 4 708 pieds carrés d'espace de vente au détail, adaptable pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Profitez d'une exposition quotidienne à plus de 30 000 véhicules, ce qui garantit une visibilité maximale à votre entreprise.
- Situé dans un quartier dynamique avec une population croissante, offrant une base de clients solide pour les entreprises de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 708 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 230 020 $ CAD/an 19 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C&D | 7 464 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 208 383 $ CAD/an 17 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Discover an exceptional opportunity to secure prime retail space in Plover, Wisconsin. This strategically located property boasts high visibility, with over 30,000 vehicles passing daily, ensuring your business stands out in a bustling market. The retail space features a coveted end cap position adjacent to a well-established national grocery store, providing a steady flow of foot traffic and exposure. With flexible options this space can be tailored to suit various business needs. Situated in a thriving community, this property is poised to attract a diverse customer base, making it an ideal choice for retailers looking to capitalize on a growing market. Don’t miss your chance to be part of this vibrant area—contact us today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste C&D
Discover an exceptional opportunity to secure prime retail space in Plover, Wisconsin. This strategically located property boasts high visibility, with over 30,000 vehicles passing daily, ensuring your business stands out in a bustling market. The retail space features an in-line position adjacent to a well-established national grocery store, providing a steady flow of foot traffic and exposure. With flexible options this space can be tailored to suit various business needs. Situated in a thriving community, this property is poised to attract a diverse customer base, making it an ideal choice for retailers looking to capitalize on a growing market. Don’t miss your chance to be part of this vibrant area—contact us today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
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| Metro Market | Détaillant | - | - |
| Tractor Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 172 pi² | Superficie commerciale brute | 18 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 289 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion exceptionnelle d'obtenir un espace de vente au détail de premier ordre à Plover, au Wisconsin. Cette propriété stratégiquement située bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 30 000 véhicules qui passent chaque jour, ce qui permet à votre entreprise de se distinguer dans un marché dynamique. L'espace de vente au détail est doté d'une embout convoitée à côté d'une épicerie nationale bien établie, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière et d'exposition. Avec des options flexibles, cet espace peut être adapté à divers besoins commerciaux. Située dans une communauté florissante, cette propriété est prête à attirer une clientèle diversifiée, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette région dynamique — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Accès 24 heures
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Présenté par
1820 Plover Rd
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