Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Income-Generating Professional Asset 1820 Ridge Rd 49 098 pi² 66% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Homewood, IL 60430
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 1820 Ridge Road, known as the Golden Eagle Office Center, is a freestanding, three-story, multi-tenant office on a 1.18-acre parcel with parking.
- Property presents an excellent opportunity for an investor or owner/user to acquire a professional office building with in-place income.
- Chicago Midway International Airport and the Chicago O’Hare International Airport are within an hour’s drive, supporting business travel.
- Located in the heart of Homewood’s vibrant downtown district with tenants in proximity to restaurants, shops, and major amenities.
- Approximately 25 miles south of the Chicago Loop, close to Interstates 80, 94, 294, 394, and 57, and multiple golf courses are nearby.
- Various industries occupy the office, including administration, real estate, health care/social assistance, scientific, and technical services.
Résumé de l'annonce
As the exclusive listing advisor, Entre Commercial Realty proudly presents the investment or business-user opportunity to acquire the nearly 70% occupied office building, the Golden Eagle Office Center, at 1820 Ridge Road in Homewood, Illinois.
The office building spans 49,098 square feet and offers a multi-tenant configuration among the three window-lined stories. The property is professionally managed, fully sprinklered, and offers convenient interstate access and regional connectivity. The Golden Eagle Office Center features include covered parking, handicap accessibility, and available storage.
Zoned B-2, the asset is well-suited for an owner-occupant or investor seeking a well-located office building in a vibrant suburban downtown. Just minutes from the Metra Commuter Rail, Amtrak, and Illinois Central Rail (adjacent to downtown), it is convenient for employees and clients. Purdue University Calumet, 11 miles east of the office building, is a public university that averages 8,600 to 9,000 students each year. Popular fields of study include health professions, engineering, and business/accounting, creating a steady workforce of highly educated individuals seeking office employment.
According to CoStar data, over 25% of the 10-mile demographic has attained a bachelor’s degree or higher. This educational profile supports employment growth in professional services, finance, healthcare, technology, and research-driven industries. The average household income exceeds $93,100, and the population is expected to increase by 0.3% by 2030, following a 0.8% increase from 2020 to 2025. These factors support sustained demand for employment-oriented real estate, including office, medical office, and research facilities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The office building spans 49,098 square feet and offers a multi-tenant configuration among the three window-lined stories. The property is professionally managed, fully sprinklered, and offers convenient interstate access and regional connectivity. The Golden Eagle Office Center features include covered parking, handicap accessibility, and available storage.
Zoned B-2, the asset is well-suited for an owner-occupant or investor seeking a well-located office building in a vibrant suburban downtown. Just minutes from the Metra Commuter Rail, Amtrak, and Illinois Central Rail (adjacent to downtown), it is convenient for employees and clients. Purdue University Calumet, 11 miles east of the office building, is a public university that averages 8,600 to 9,000 students each year. Popular fields of study include health professions, engineering, and business/accounting, creating a steady workforce of highly educated individuals seeking office employment.
According to CoStar data, over 25% of the 10-mile demographic has attained a bachelor’s degree or higher. This educational profile supports employment growth in professional services, finance, healthcare, technology, and research-driven industries. The average household income exceeds $93,100, and the population is expected to increase by 0.3% by 2030, following a 0.8% increase from 2020 to 2025. These factors support sustained demand for employment-oriented real estate, including office, medical office, and research facilities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 098 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/1996
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 475 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
1,18 AC
Numéro de lot
29-31-401-040-0000
Zonage
B2 - Business
Stationnement
84 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
10 776
80 983
209 492
2020 Population
10 704
77 312
192 919
2030 Population
10 825
82 062
213 909
2025-2030 Croissance démographique prévue
0,4%
1,3%
2,1%
Employés de jour
4 113
28 940
68 630
Total des entreprises
730
3 745
8 341
Revenu moyen du ménage
108 540 $
100 512 $
91 902 $
Revenu médian par ménage
92 282 $
75 059 $
70 510 $
Dépenses de consommation totales
132,1 M$
869,9 M$
2,1 G$
Âge médian
42,6
41,0
40,3
2025 Ménages
4 220
29 043
73 636
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
25%
18%
15%
Valeur résidentielle moyenne
229 636 $
224 523 $
208 690 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Chris Wilbur, Broker
Chris Wilbur s'est joint à Entre en 2019 pour élargir la couverture du cabinet dans le sud et le sud-ouest de Chicago. Chris apporte avec lui quatre ans d'expérience en vente et deux ans comme courtier locataire de bureaux à Chicago.
En tant que membre associé chez Entre, Chris se concentre sur le développement des affaires pour l'équipe de Jeff Locascio. Les services de Chris comprennent la représentation des locataires ainsi que la vente et la location de propriétés industrielles dans le sud de Chicago et les banlieues avoisinantes.
Avant d'entrer chez Entre, Chris a passé deux ans chez Advocate Commercial Real Estate Advisors à Chicago, où il s'est spécialisé dans le développement des affaires tout au long de la boucle ouest et la location de bureaux pour des cabinets d'avocats et des institutions financières. Ses antécédents en marketing, en ventes et en immobilier procurent à ses clients un avantage concurrentiel.
Chris a obtenu son baccalauréat en marketing de l'Université Saint Xavier et est courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois
En tant que membre associé chez Entre, Chris se concentre sur le développement des affaires pour l'équipe de Jeff Locascio. Les services de Chris comprennent la représentation des locataires ainsi que la vente et la location de propriétés industrielles dans le sud de Chicago et les banlieues avoisinantes.
Avant d'entrer chez Entre, Chris a passé deux ans chez Advocate Commercial Real Estate Advisors à Chicago, où il s'est spécialisé dans le développement des affaires tout au long de la boucle ouest et la location de bureaux pour des cabinets d'avocats et des institutions financières. Ses antécédents en marketing, en ventes et en immobilier procurent à ses clients un avantage concurrentiel.
Chris a obtenu son baccalauréat en marketing de l'Université Saint Xavier et est courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois
Jeffrey Locascio, SIOR
Portée de l'expérience
Jeffrey Locascio, SIOR est un courtier actif. Se spécialisant dans le courtage industriel, la propriété, le développement, l'acquisition, les incitatifs et la réinstallation. Pendant 22 ans, il a négocié des contrats de location, des contrats d'achat/vente pour des usines de fabrication, des entrepôts de distribution, des projets de construction à locataires multiples et des terrains vacants dans le nord de l'Illinois et de l'Indiana du Nord-Ouest.
Jeffrey Locascio, SIOR est un courtier actif. Se spécialisant dans le courtage industriel, la propriété, le développement, l'acquisition, les incitatifs et la réinstallation. Pendant 22 ans, il a négocié des contrats de location, des contrats d'achat/vente pour des usines de fabrication, des entrepôts de distribution, des projets de construction à locataires multiples et des terrains vacants dans le nord de l'Illinois et de l'Indiana du Nord-Ouest.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Income-Generating Professional Asset | 1820 Ridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Income-Generating Professional Asset | 1820 Ridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.