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1820 Ridgeway E 15 039 pi² Industriel Immeuble Montgomery, AL 36110 2 367 828 $ CAD (157,45 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Investment: Current tenant, Shearer Supply, with 3.5 years remaining on the lease (possible 5 year option available)
- Ample Access: 2 roll-up doors and 2 dock highs, providing efficient loading and unloading
- ± 1 mile to the Northern Blvd
- Functional Industrial Layout: 20' clear ceilings ideal for storage and distribution
- Versatile Space Mix: Expansive warehouse area with 2,200± SF of office space
- Near NEW Frito Lay Faicilty, NEW ABC Supply Facility, UNDER DEVELOPMENT Intermodal Facility
Résumé de l'annonce
1820 Ridgeway E offers a strong industrial investment opportunity with Shearer Supply in place and 3.5 years remaining on the current lease. The property features 20’ clear
ceilings, two roll-up doors nad two dock highs, and a functional combination of warehouse space complemented by approximately 2,200 SF of office area. Strategically positioned within a Montgomery Industrial/Office Park, the site provides excellent accessibility—located just one mile from the Northern Boulevard and within easy reach of both I-65 and I-85.
ceilings, two roll-up doors nad two dock highs, and a functional combination of warehouse space complemented by approximately 2,200 SF of office area. Strategically positioned within a Montgomery Industrial/Office Park, the site provides excellent accessibility—located just one mile from the Northern Boulevard and within easy reach of both I-65 and I-85.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 367 828 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix par pi² | 157,45 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 039 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Année de construction | 2006 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 2 367 828 $ CAD |
| Prix par pi² | 157,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 039 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-08-33-1-000-020.000 | Évaluation des bâtiments | 192 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 312 $ CAD | Évaluation totale | 259 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-08-33-1-000-020.000
Évaluation du terrain
67 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 266 $ CAD
Évaluation totale
259 578 $ CAD
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Présenté par
1820 Ridgeway E
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