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Creative Office Space – Plug & Play 1820 SW 3rd Ave 1 040 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33129
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 1 040 pi² | 9’ | Négociable | 61,52 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 63 978 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Beautifully built-out turnkey office space available for lease just minutes from Brickell, ideal for marketing agencies, creative firms, tech startups, consulting groups, or professional services looking for a modern collaborative environment. The space features an open floor plan designed to encourage teamwork and productivity, with multiple large workstations, private desks, and meeting areas already in place. High ceilings, abundant natural light, and contemporary finishes create a clean, modern workspace ready for immediate occupancy. Delivered fully furnished and plug-and-play, this office allows a tenant to move in and start operating immediately with minimal setup costs. Key Features: - Turnkey office – plug & play Furniture included - Modern open workspace layout - Multiple desk clusters for collaborative teams - Conference / presentation area with wall-mounted TV - Abundant natural light through large windows - Contemporary flooring and recessed lighting - Ideal for creative, marketing, tech, media, or design firms - Prime location near Brickell, with quick access to major highways, restaurants, and business districts This space offers a rare opportunity for companies seeking a stylish, efficient office without the cost or time required to build out a new space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Prime location near Brickell
- Furniture Included / Plug and Play
- Onsite Parking
- Unique Office Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coconut Creek Schools LLC
- Services éducatifs
- 1
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- Dental Assisting Institute
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- Fort Lauderdale Schools LLC
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- Ibti Shop LLC
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- Insignia Family Office LLC
- Administration publique
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- James Pozo Realty
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coconut Creek Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Dental Assisting Institute | Services éducatifs | 1 | - |
| Fort Lauderdale Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Ibti Shop LLC | Administration publique | 1 | - |
| Insignia Family Office LLC | Administration publique | 1 | - |
| James Pozo Realty | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Creative Office Space – Plug & Play | 1820 SW 3rd Ave
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