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900 Colusa Avenue 1820 Solano Ave 1 140–2 660 pi² d'espace disponible • Berkeley, CA 94707
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié de l'avenue Upper Solano dans le quartier commerçant de North Berkeley, convivial pour les piétons
- Accès facile à l'autoroute. Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- En face de Andronico's Market, Peet's Coffee, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria et iScream
- Stationnement disponible dans un garage souterrain
- Aux côtés de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 1 520 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 89 116 $ CAD/an 7 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 140 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 57 289 $ CAD/an 4 774 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste C-1
Ground floor OFFICE or RETAIL space for lease in prime upper Solano Avenue location. Pedestrian-oriented neighborhood alongside numerous restaurants, coffee shops, banks, service commercial offerings, and retail stores. Building neighbors include: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company, and New Day Pediatrics. • Hardwood floors, high ceilings, great light throughout. • Current build out includes: reception area, 3 private offices, open work spaces. • Large kitchen/break room. • Shared restroom, built in storage, HVAC. • Highly visible space with excellent frontage and significant signage opportunity. • Parking available in underground garage. • Easy freeway access and ample street parking. • Across from Andronico’s Market. • Steps to Peet’s, Starbucks, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria, and iScream. • Among a wide variety of shops selling food, clothing, accessories, books, rugs, and unique items. • Solano Avenue is one of Berkeley’s most walkable and diverse districts. • Pedestrian-friendly North Berkeley shopping district. • High car counts and pedestrian traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 202
Elevator office space with parking. One second floor office suite plus one ground floor suite are available in this prime upper Solano Avenue location. Can be leased together. Pedestrian-oriented neighborhood alongside numerous restaurants, coffee shops, banks, service commercial offerings, and retail stores. Building neighbors include: Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company, and New Day Pediatrics. SUITE 202: Reception area. Large work room or bullpen. Conference room. Storage room. Kitchen area. Storage/utility room. Carpeted. HVAC. LOCATION: Easy freeway access and ample street parking. Across from Andronico’s Market. Steps to Peet’s, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria, and iScream. Among a wide variety of shops selling food, clothing, accessories, books, rugs, and unique items. Solano Avenue is one of Berkeley’s most walkable and diverse shopping districts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 35 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 35 185 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Suite C-1 : Bureau au rez-de-chaussée ou espace de vente au détail au 1820, avenue Solano. Situé dans un emplacement privilégié sur la partie supérieure de l'avenue Solano. Quartier piétonnier avec de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les voisins du bâtiment comprennent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. • Les suites 201, 202 et 203 sont trois suites de bureaux avec ascenseur adjacentes au deuxième étage avec parking et toilettes communes. L'entrée des suites du deuxième étage se fait au 900, avenue Colusa. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025 : SUITE C-1 : Planchers de bois franc, hauts plafonds, très lumineuse partout. La construction actuelle comprend : une aire de réception, 3 bureaux privés, des espaces de travail ouverts. Grande cuisine/salle de repos. Salle de bain partagée, entreposage intégré, CVC. Espace très visible avec une excellente façade et d'importantes possibilités de signalisation. Stationnement disponible dans un garage souterrain. SUITE 201 : Réception/salle d'attente. 4 bureaux privés. Salle de conférence. Cuisine. Zone de stockage et de services publics. Planchers de bois franc dans les aires communes avec tapis dans certains bureaux. CVC. Suite 202 : Salle de réception. Grande salle de travail ou enclos. Salle de conférence. Salle d'entreposage. Espace cuisine. Local de rangement et de service. De la tapis. CVC. Suite 203 : Espace patio. Réception. Entreposage intégré. 3 bureaux. Espace cuisine. Quelques fenêtres utilisables. Arrosés. Hauts plafonds. Planchers de bois franc avec tapis dans certains bureaux. EMPLACEMENT : Accès facile à l'autoroute et grand stationnement dans la rue. En face du marché d'Andronico. Étapes vers Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Parmi une grande variété de magasins vendant de la nourriture, des vêtements, des accessoires, des livres, des tapis et des articles uniques. L'avenue Solano est l'un des quartiers les plus propices à la marche et les plus diversifiés de Berkeley. Quartier commerçant North Berkeley convivial pour les piétons. Nombre élevé de voitures et circulation piétonne
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Colusa Avenue | 1820 Solano Ave
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