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1820 The Exchange SE - Mallard Cove Condominiums Unité de condo • Bureau • 1 795 pi² • À vendre 348 980 $ CAD • Atlanta, GA 30339
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 409 pi² | Superficie de plancher typique | 14 205 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 11,49/1 000 pi² |
| Zonage | OI - Zonage pour bureaux et institutions dans le comté de Cobb. | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 409 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 205 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 11,49/1 000 pi² |
| Zonage | OI - Zonage pour bureaux et institutions dans le comté de Cobb. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 795 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 348 980 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 194,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 795 pi² |
| Prix | 348 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 194,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Mallard Cove Condominium offers an excellent opportunity for an investor or owner-user seeking a professional office environment in Atlanta’s thriving Cumberland–Galleria submarket. The 1,795 SF suite features a lobby, reception area, six private offices (one convertible to a meeting room), kitchenette, restroom, and a back porch overlooking Mallard Cove Pond. The building is professionally maintained with handicap accessibility and nearby complementary users including therapists, accountants, and attorneys. Conveniently located near I-75, I- 285, Truist Park, and The Battery, the property provides strong accessibility and proximity to dining, retail, and business amenities - all with low monthly association dues covering utilities, landscaping, insurance, and management.
NOTES SUR LA VENTE
- Excellent opportunity for an investor or owner/user
- Great accessibility to I-75 and I-285 for easy commuting
- Features a lobby, front desk, six offices (ability to convert one into a meeting room), closet, kitchen, and bathroom
- Additional back porch with a view of Mallard Cove Pond
- Plenty of restaurants and other offices in immediate area Close proximity to Truist Park, home of the Atlanta Braves, and The Battery
- Other existing users in the building include therapy offices, accountants, law offices, and dentist offices
- Handicap accessible ramp to entrance
- Condominium association dues for electrical services, water, landscaping, garbage, and pest control plus common area taxes, insurance, and management fees average only $650/month
+8 Plus
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Présenté par
1820 The Exchange SE - Mallard Cove Condominiums
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