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1820 The Exchange SE - Mallard Cove Condominiums Unité de condo • Bureau • 1 795 pi² • À vendre 340 127 $ CAD • Atlanta, GA 30339
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent opportunity for an investor or owner/user
- Features 5 offices, a full lobby/reception area, meeting room, printing/copying room, back porch, kitchen, and restroom
- Close proximity to Truist Park (home of the Atlanta Braves) and The Battery
- Great accessibility to I-75 and I-285 for easy commuting
- Plenty of restaurants and other offices in the immediate area
- Other existing users in the building include therapy offices, accountants, law offices, and dentist offices
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
Unité 300
| Taille de l’unité | 1 795 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 340 127 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 189,49 $ CAD | ID/Numéro de lot | 17-0853-018 |
| Taille de l’unité | 1 795 pi² |
| Prix | 340 127 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 17-0853-018 |
Description
Mallard Cove offers an excellent opportunity for an investor or owner-user seeking a professional office environment in Atlanta's thriving Cumberland-Galleria submarket. The 1,795 SF suite features 5 offices, a full lobby/reception area, meeting room, printing/copying room, kitchen, and restroom, as well as a back porch overlooking Mallard Cove Pond. The building is professionally maintained, and other office neighbors include therapy offices, accountants, law offices, dentist offices, and more. Conveniently located near I-75, I-285, Truist Park, and The Battery, the property provides strong accessibility and proximity to dining, retail, and business amenities – all with low monthly association dues covering utilities, landscaping, insurance, and management.
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Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 28 409 pi² | Superficie de plancher typique | 14 205 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 11,49/1 000 pi² |
| Zonage | OI - Zonage pour bureaux et institutions dans le comté de Cobb. | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 409 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 205 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 11,49/1 000 pi² |
| Zonage | OI - Zonage pour bureaux et institutions dans le comté de Cobb. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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