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1820 US Hwy 50 East 4 038 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carson City, NV 89701 2 292 180 $ CAD (567,65 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hwy 50/E. William Frontage
- Established Anchor Tenant
- New HVAC Unit installed 2024
- High Traffic
- Building Well Maintained
Résumé de l'annonce
E. William Street, this approximately 4,038 SF multi-tenant retail property offers stable income with a
strong 5.38% cap rate and long-standing tenant history.
The property is anchored by Little Caesars, featuring a highly desirable drive-thru component, along with
La Michoacana Paleteria, a popular specialty dessert and ice cream tenant serving the growing local
community. Positioned along heavily traveled E. William Street with excellent visibility, access, and
surrounding commercial synergy, the property benefits from consistent consumer traffic and a central Carson
City location.
This well-located asset presents an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow,
established tenancy, and long-term upside in Northern Nevada’s capital market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
- 1 381 pi²
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- Loyer hypernet
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Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Partout dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle emblématique Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se démarque comme une marque qui a pour héritage d'aider les franchisés à prospérer et une voie vers un avenir encore plus prometteur de forte croissance. Little Caesars® Pizza offre un soutien de classe mondiale et fait des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès des clients. Avec un modèle d'affaires simple rehaussé par une solide culture de soutien et une technologie de pointe.
- Paleteria La Michoacana
- Hébergement et services alimentaires
- 2 743 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 1 381 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Paleteria La Michoacana | Hébergement et services alimentaires | 2 743 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-368-27 | Évaluation des bâtiments | 203 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 779 $ CAD | Évaluation totale | 325 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1820 US Hwy 50 East
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