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Downtown Center 18201-18209 Dixie Hwy 2 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homewood, IL 60430
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Faits saillants
- Downtown Homewood location with pylon and building signage along Dixie Highway that enhances daily brand visibility.
- Minutes to I-294 and near I-80, I-94, and I-57 for seamless regional connectivity.
- Walkable to nearby restaurants, retail, and several public golf courses, with an announced hotel development adding future area activity.
- Less than one half mile to Homewood Metra and Amtrak stations, supporting commuter and regional customer access.
- On-site surface parking and multiple private entries create convenient customer access and flexible store operations.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 852 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18201-18209 Dixie Hwy - 1er étage
One retail space totaling 7,275 SF is available in a single-story storefront configuration that supports flexible merchandising and efficient customer flow, with the interior plan, potential division options, and existing improvements not specified in the document. Multiple storefront entries face Dixie Highway in a walkable main-street setting suitable for service retail and neighborhood conveniences, though door counts and frontage dimensions are not specified. Prominent building and pylon signage along Dixie Highway reinforce daily brand exposure to drive-by and local traffic. On-site surface parking provides direct customer access, and the site is approximately 25 miles south of the Chicago Loop with quick connections to I-80, I-94, I-294, and I-57; Metra Commuter Rail and Amtrak service are adjacent to Downtown Homewood for easy commuter reach. Co-tenancy includes Marco’s Pizza and a mix of neighborhood services, restaurants, and specialty retailers, with the downtown shopping district within walking distance and nearby demand drivers that include six public golf courses and a new boutique hotel. The trade area includes 11,816 residents within one mile, 78,687 within three miles, and 199,537 within five miles, with median household incomes of approximately $83,185, $71,246, and $62,785, respectively. The lease structure is Modified Gross and the lease rate is Call, while tenant improvement allowance, delivery condition, and possession timing are not specified in the document. Services and utilities such as HVAC, power, plumbing, and any grease trap are not specified, and loading, rear access, and trash enclosure details are also not specified. All uses are subject to municipal approvals and landlord consent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Albert Joaquin DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Body By Ivory
- Massage
- 1
- -
- Care Cleaners
- Services
- 1
- -
- Daycare center
- -
- 1
- -
- Fratello's Imports & Eatery
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Fred Hardy Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Albert Joaquin DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Body By Ivory | Massage | 1 | - |
| Care Cleaners | Services | 1 | - |
| Daycare center | - | 1 | - |
| Fratello's Imports & Eatery | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Fred Hardy Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 540 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Downtowne Center is a neighborhood retail strip in the heart of Downtown Homewood on Dixie Highway, approximately 25 miles south of the Chicago Loop. The property features prominent pylon and building signage, convenient surface parking, and multiple storefront entries in a highly walkable main-street setting. It sits less than a half mile from the Homewood Metra and Amtrak stations, with fast regional access to I-294 and quick connections to I-80, I-94, and I-57, making it easy for customers and employees to reach the site. Co-tenancy includes Marco’s Pizza alongside a mix of local services, restaurants, and specialty retailers. The district benefits from steady daytime and evening activity driven by nearby residential neighborhoods, six public golf courses, and a new boutique hotel. Demographics are compelling, with nearly 200,000 residents within five miles and strong household incomes within a one-mile radius.
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Downtown Center | 18201-18209 Dixie Hwy
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