Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

18201 Sh 242 - Highway 242 Conroe Acreage Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 534 720 $ CAD • Conroe, TX 77302

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime Traffic
Commercial TXDOT entrance in place

Utilities available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 534 720 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé Hôtel Restaurant Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	5,00 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Hickory Rd
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - S.O.

Prix	1 534 720 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé Hôtel Restaurant Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	5,00 AC
Rues transversales	Hickory Rd
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - S.O.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 534 720 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	306 944,00 $ CAD

Prix	1 534 720 $ CAD
Prix par AC	306 944,00 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

Property is 5 acres with utilities and TXDOT entrance. The parcel is currently zoned retail under the appraisal district and taxed as commercial. Buyer will need to verify all development through Montgomery County.

DESCRIPTION

Situé sur le corridor à forte croissance de l'autoroute 242, ce bien immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement immédiat. Entouré de communautés planifiées telles qu'Artavia et Evergreen, la région connaît une expansion résidentielle et commerciale significative, générant une forte demande pour des opportunités de commerce de détail, de services et d'usages mixtes. Un avantage majeur de ce site est son entrée commerciale approuvée par le TxDOT, déjà en place—éliminant ainsi le long processus d'obtention de permis généralement requis pour de nouveaux points d'accès et permettant un calendrier de développement accéléré. Les infrastructures supplémentaires incluent un système septique de qualité commerciale, un puits d'eau et l'électricité municipale, offrant un accès immédiat aux services publics et réduisant les coûts initiaux. Avec une excellente façade sur l'autoroute et une croissance avérée dans la région environnante, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux.

1 1