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Vista Ridge 18203 W 101st St 1 800–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lenexa, KS 66219
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FAITS SAILLANTS
- 32,000 cars-per-day on Ridgeview Road and 77,000 cars-per-day on K-10
- Gateway traffic (I-35, 435, K-10 Hwy) yields 280,000 cars-per-day
- Surrounded by growing residential neighborhoods and mixed-use developments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18259 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18203 W 101st St - 1er étage
– 3,600 sf available with drive-thru opportunity – Dutch Bros now open and 114-unit TownePlace Suites by Marriott underway – Just North of Garmin Soccer Complex, with estimated 1.5 million visitors annually – 32,000 cars-per-day on Ridgeview Road and 77,000 cars-per-day on K-10 – Gateway traffic (I-35, 435, K-10 Hwy) yields 280,000 cars-per-day – Surrounded by growing residential neighborhoods and mixed-use developments
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
- 32,000 cars-per-day on Ridgeview Road and 77,000
18259 W 101st St - 1er étage - ste 18259
– New development located off K-10 and Ridgview Road – 1,800 sf available with drive-thru opportunity – Dutch Bros now open and 114-unit TownePlace Suites by Marriott underway – Just North of Garmin Soccer Complex, with estimated 1.5 million visitors annually – 32,000 cars-per-day on Ridgeview Road and 77,000 cars-per-day on K-10 – Gateway traffic (I-35, 435, K-10 Hwy) yields 280,000 cars-per-day – Surrounded by growing residential neighborhoods and mixed-use developments
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Gateway traffic (I-35, 435, K-10 Hwy) yields 280,0
- 32,000 cars-per-day on Ridgeview Road and 77,000 c
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
– Nouveau développement situé près de K-10 et de Ridgeview Road – 1 800 pi² disponibles avec possibilité de service au volant – 3 600 pi² disponibles avec possibilité de service au volant – Dutch Bros maintenant ouvert et un TownePlace Suites by Marriott de 114 unités en cours de construction – Juste au nord du complexe de soccer Garmin, qui attire environ 1,5 million de visiteurs par an – 32 000 véhicules par jour sur Ridgeview Road et 77 000 véhicules par jour sur K-10 – Le trafic des axes principaux (I-35, 435, K-10 Hwy) atteint 280 000 véhicules par jour – Entouré de quartiers résidentiels en pleine croissance et de développements à usage mixte
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Ridge | 18203 W 101st St
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