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Gateway 45 Logistics Park Houston, TX 77060 3 826–12 590 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Great Access using I - 45 and Sam Houston Tollway
- Great access to I-45 and Beltway 8.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 12 590 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 12 590 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Property Features: Space in Made Ready Condition Tiltwall Construction Rear Load 18' Clear Height 1 Ramp 4 Rear Over Head Door with Dock Wel Distribution/ Warehouse Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Excellent accès à l'aide de l'I-45
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Clé en main
3,708 SF Total 1,345 SF Office 2,363 SF Warehouse 18' CH 1 Dock1 Ramp Rear load
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Concrete Tilt Wall Construction
- All Concrete Paving
- Comprend 1 345 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Ample Parking
- Easy Access to Major Thoroughfare
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1-109 | 8 764 pi² | Négociable | 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 110 609 $ CAD/an 9 217 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 1-112 | 3 826 pi² | Négociable | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 50 897 $ CAD/an 4 241 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
18209 Chisholm Trl - 1er étage - 1-109
18209 Chisholm Trl - 1er étage - 1-112
18209 Chisholm Trl - 1er étage - 1-109
| Taille | 8 764 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Property Features: Space in Made Ready Condition Tiltwall Construction Rear Load 18' Clear Height 1 Ramp 4 Rear Over Head Door with Dock Wel Distribution/ Warehouse Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Clé en main
- Excellent accès à l'aide de l'I-45
18209 Chisholm Trl - 1er étage - 1-112
| Taille | 3 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,708 SF Total 1,345 SF Office 2,363 SF Warehouse 18' CH 1 Dock1 Ramp Rear load
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 345 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Concrete Tilt Wall Construction
- Ample Parking
- All Concrete Paving
- Easy Access to Major Thoroughfare
Aperçu du parc
Easy Access to Major Thoroughfares •Near Bush Intercontinental Airport •7 Dock High Rear Loading Doors •2 Loading Ramps •18’ Average Clear Height •Professionally Maintained Landscaping
Brochure du parc
À propos du quartier Route à péage North Hardy
La présence de la route à péage North Hardy entre l'Interstate 45 très fréquentée et la voie de péage Sam Houston, ainsi que la proximité de l'aéroport intercontinental George Bush, se prêtent bien à un emplacement idéal pour répondre à la demande de distribution dans toute la région.
Cette partie de Houston est également idéalement située pour tirer parti de la croissance des toits à Montgomery, au nord, en particulier Springwoods Village, The Woodlands et Conroe. Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans ses zones non érigées en municipalités, la majorité se trouvant immédiatement à l'ouest et de plus en plus à l'est de cette partie de Houston, surtout avec l'achèvement de la Grand Parkway (State Highway 99).
La base de locataires industriels est diversifiée et comprend un bon mélange d'industries Conn's Home Plus (détaillant), Amazon (détaillant), RS Technologies (fabrication) et Wisenbaker Builder Services (construction). La solide performance économique et la forte connectivité des transports placent la région dans une zone de croissance continue. Les
loyers ici correspondent parfaitement à la moyenne de Houston et sont nettement inférieurs à ceux du quartier voisin The Woodlands, qui se trouve directement au nord et abrite certaines des banlieues les plus riches de Houston.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Audrey Parsons, Senior Associate
Audrey se joint à nous depuis Transwestern, où elle a occupé le poste d'avocate de courtage en location d'agence de bureau. Elle y répondait aux demandes de renseignements par téléphone et par courriel et travaillait avec eux pour trouver le meilleur espace de bureau pour leur entreprise. Elle a également aidé les propriétaires et les propriétaires d'immeubles à mettre à jour le marketing de l'immeuble, a été consultée sur les améliorations aux immobilisations et a planifié des événements pour attirer des courtiers et des locataires dans les propriétés.
Lesley Rice, Partner
Avant de se joindre à Partners, elle a été directrice de la location à bail au cabinet immobilier commercial de Houston, où elle s'est concentrée sur la représentation des locataires. Ce poste lui a donné un aperçu précieux de l'autre côté de l'opération et lui a permis d'aider avec succès plus de 500 entreprises à combler leurs besoins de location et d'achat pendant cette période.
Andy Parrish, Partner
Andy représente exclusivement les intérêts de Houston CRE Landlords avec une grande spécialité en matière de revenus et d'occupation afin d'atteindre les objectifs d'investissement spécifiques d'un projet.
En mettant l'accent sur la représentation des propriétaires à Houston, Andy adopte une approche agressive, stratégique et axée sur l'équipe et se targue d'être flexible pour répondre aux besoins des clients locaux et institutionnels.
Avant de travailler pour les associés, Andy a passé du temps à Stream Realty et à Whitestone REIT (WSR : NYSE). Pendant son séjour à Whitestone REIT, il a aidé à louer un portefeuille de 25 immeubles d'une superficie de 2 300 000 pieds carrés, à bureaux, au commerce de détail et à l'industrie.
À propos du propriétaire
Présenté par
Gateway 45 Logistics Park | Houston, TX 77060
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